강남역 사무실임대 역삼동 역삼역 인테리어 사무실 50평대

안녕하세요^^ 강남 사무실 전문 타이거부동산중개 노유진 차장입니다.
오늘은 역삼역 도보 5분, 강남역 도보 7분 더블역세권에 위치한 임대 사무실을 소개해 드리겠습니다.

 

화이트톤 인테리어가 완비된 깔끔한 오피스로, 바로 입주가 가능해 시간을 절약할 수 있습니다.

특히 가성비가 뛰어난 임대료 조건과 우수한 교통 접근성이 장점이라 빠른 계약이 예상되는 매물입니다.

역삼역 사무실 임대나 강남역 사무실 임대를 찾으신다면 오늘 소개해 드릴 오피스를 꼭 확인해 보시기 바랍니다.

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건물 개요

• 매물번호: t14407
• 위치: 서울 강남구 역삼동
• 규모: 5층 건물 중 2층
• 임대면적: 212.33㎡
• 전용면적: 188.4㎡ (약 57평)
• 용도: 근린생활시설
• 사용승인일: 2002년 1월 21일
• 방향: 서향 (주출입구 기준)
• 구조: 홀 + 룸 3개
• 엘리베이터: 있음
• 주차: 무료 1대(자주식) + 추가 1대 유료 주차 가능
• 입주일: 즉시 입주 협의 가능

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임대 조건

• 보증금: 5,000만 원
• 월세: 530만 원
• 관리비: 90만 원
  (*임대료 및 관리비 부가세 별도)

전용면적 57평 규모의 사무실로, 강남역과 역삼역 더블역세권 입지를 감안하면 합리적인 임대료 조건을 갖추고 있습니다.

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입지 장점

해당 사무실은 역삼역 도보 5분, 강남역 도보 7분에 위치해 있어 더블역세권의 교통 편의성을 누릴 수 있습니다.

• 2호선 역삼역 접근 용이
• 2호선과 신분당선 강남역 이용 가능
• 인근 버스정류장 다수 분포

지하철과 버스 모두 편리해 임직원의 출퇴근은 물론, 외부 고객 방문 시에도 이동이 쉽습니다.

또한 주변에는 오피스 상권과 편의시설이 잘 발달되어 있어 쾌적하고 편리한 업무환경을 제공합니다.

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내부 구조 및 인테리어

사무실은 단독층 사용이 가능해 프라이빗한 업무환경을 원하시는 기업에 적합합니다.

• 홀 + 룸 3개 구조로, 공간 활용도가 높음
• 화이트톤 인테리어 + 우드 포인트로 세련되고 아늑한 분위기
• 노출형 천장으로 층고가 높아 개방감이 우수함
• 큰 창을 통해 풍부한 자연채광 확보
• 탕비시설 마련 → 내부에서 편리하게 수도 사용 가능
• 천장형 냉난방기 완비 → 사계절 쾌적한 환경

내부는 전체적으로 깔끔하며, 무상 인테리어 인수 가능한 점도 장점입니다. 냉난방기 인수 여부는 협의 가능합니다.

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화장실 및 주차

• 화장실: 외부 공용부, 층별 남녀 분리 구조로 편리하게 이용 가능
• 주차: 무료 1대 제공, 추가 1대는 유료 주차 가능

강남·역삼권 사무실에서 주차가 부족한 경우가 많은데, 본 매물은 기본 주차와 추가 주차 협의가 가능해 활용성이 높습니다.

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종합 평가 및 추천 포인트

이번 역삼역·강남역 더블역세권 사무실 임대 매물은 다음과 같은 장점이 있습니다.

1. 화이트톤 인테리어 완비, 바로 입주 가능
2. 57평 규모, 홀 + 룸 3개 구조, 효율적인 공간 활용
3. 큰 창과 채광, 쾌적하고 따뜻한 근무환경
4. 더블역세권 입지, 대중교통 접근성 우수
5. 합리적인 임대료, 높은 가성비

특히 IT, 스타트업, 컨설팅, 디자인·미디어 기업 등 입주 즉시 사용 가능한 사무실을 찾는 기업에 적합합니다.

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마무리 안내

오늘 소개해 드린 매물은 역삼역과 강남역 더블역세권에 위치한 깔끔한 인테리어의 사무실입니다.

빠른 입주가 가능하며, 임대료 조건 또한 합리적이어서 빠른 계약이 예상됩니다.

 

저희 타이거부동산중개는 강남권 사무실 전문 중개법인으로, 고객님의 조건에 맞는 최적의 사무실을 끝까지 찾아드립니다.

궁금한 점이나 현장 방문을 원하신다면 언제든 편하게 문의 주세요.
강남 사무실 전문 중개사 노유진 차장이 직접 안내해 드리겠습니다. 감사합니다.

 

더 많은 매물을 확인하고 싶으시다면,

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신속한 매물 제안과 정직한 중개로 보답드리겠습니다.

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