강남 병원 임대 압구정역 신사동 특급 인테리어 의원

 

안녕하세요, 강남 병원 임대 전문 타이거부동산입니다.
주말 잘 보내고 계신가요? 오늘은 강남구 신사동 압구정역 인근 병원 임대 매물을 소개해 드리겠습니다.

 

이 매물은 대로변에 위치한 메디컬타워로, 의료업종 운영에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
현재 3개 층을 사용하던 병원이 공실로 나왔으며, 이 중 4층(60평대 병원) 공간을 중심으로 안내해 드립니다.

연층 임대도 가능하기 때문에, 필요에 따라 100평대·200평까지 확장할 수도 있습니다.

 

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건물 및 매물 정보

해당 건물은 1993년 준공된 메디컬타워로, 오랜 기간 동안 병원으로 운영되어 온 곳입니다.
오래된 건물이지만 철저하게 관리되어 있으며, 내부 인테리어 역시 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다.
현재 병원 내부는 피부과 인테리어가 완비된 상태로, 별도의 공사 없이 즉시 개원할 수 있는 컨디션을 갖추고 있습니다.

 

이 병원은 전용면적 약 67평 규모로, 임대 조건은 **보증금 2억 원, 월세 1,100만 원(관리비 포함)**입니다.

강남 지역의 병원 시세가 평당 20~30만 원 수준인 점을 감안하면,
본 매물은 평당 16만 원 정도로 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있어 초기 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다.

다만, 시설비가 일부 발생할 수 있으므로 이에 대한 상세 내용은 문의해 주시면 안내해 드리겠습니다.

 

 

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입지 및 주변 환경

이 병원이 위치한 압구정역 인근은 강남에서도 의료업종이 특히 발달한 지역으로,
특히 성형외과, 피부과, 이비인후과, 치과 등 다양한 병의원이 밀집해 있는 메디컬 상권입니다.

 

✔ 강남구 신사동, 압구정역 도보 7분 거리
✔ 대로변 위치 – 환자 접근성 및 가시성 우수
✔ 성형·피부과 병원의 중심지 – 안정적인 병원 운영 가능
✔ 고소득층 유동인구 多 – 객단가 상승 기대
✔ 압구정 로데오·가로수길과 가까운 상권 – 젊은 층 유입 활발

 

이 지역은 소득 수준이 높은 고객층이 많아 높은 객단가를 유지하기 좋은 입지입니다.
또한, 병·의원이 밀집해 있어 관련 업종 간 시너지 효과를 기대할 수도 있습니다.

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내부 인테리어 및 시설 안내

현재 병원 내부는 피부과로 운영 중이며, 인테리어가 완벽하게 갖춰져 있습니다.
별도의 공사 없이도 즉시 개원 가능한 상태이며, 원장실·진료실·처치실 등이 모두 마련되어 있습니다.

✔ 넓은 로비 공간 – 개방감 우수
✔ 원장실, 진료실, 처치실 완비
✔ 수술실 1개 포함 – 추가 필요 시 연층 임대 가능
✔ 파우더룸 및 직원 공간 포함 – 환자 및 의료진 편의성 고려

현재 인테리어 상태에서 유상 승계 조건이므로, 시설비 관련 내용은 별도 문의해 주시면 안내해 드리겠습니다.

 

 

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주차 및 기타 시설

✔ 층별 무료 주차 2대 제공 (SUV 차량 주차 가능)
✔ 추가 차량은 자주식 주차장 이용 가능
✔ 엘리베이터 설치 – 환자 및 직원 이동 편리

주차 공간이 제공되며, SUV 차량도 무리 없이 주차 가능한 점이 장점입니다.
또한, 추가 차량이 필요한 경우 인근 주차 시설을 활용할 수 있어 편리합니다.

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이런 분들께 추천드립니다

✔ 압구정·신사동에서 병원 개원 및 확장을 계획 중이신 분
✔ 피부과·성형외과·치과·이비인후과 등 의료업 운영을 희망하시는 분
✔ 병원 인테리어 공사 없이 빠른 개원을 원하시는 분
✔ 강남 병원 상권에서 안정적인 운영을 고려하시는 분

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문의 및 상담 – 강남 병원 전문 타이거부동산

오늘 소개해 드린 병원 매물은 입지, 인테리어, 비용 측면에서 모두 우수한 조건을 갖추고 있습니다.
특히 저렴한 월세와 완비된 인테리어 덕분에, 초기 투자 비용을 절감하면서 빠르게 개원할 수 있다는 강점이 있습니다.

 

이 외에도 강남·서초 지역의 다양한 병원 임대 매물을 보유하고 있으니,
관심 있으신 분들은 언제든지 문의 주시면 맞춤형 상담을 통해 최적의 매물을 찾아드리겠습니다.

 

📞 강남 병원 전문 타이거부동산
✔ 빠른 피드백 & 신뢰할 수 있는 상담
✔ 고객 맞춤형 매물 추천
✔ 강남·서초 병원 전문 중개

 

최적의 병원 공간을 찾을 수 있도록 최선을 다해 도와드리겠습니다! 😊