강남 병원 임대 청담동 명품거리 80평대

 

안녕하세요. 강남 병원 임대 전문 타이거부동산입니다.

최근 고객님들의 문의가 증가하면서 바쁜 일정을 보내고 있습니다.

공개되지 않은 매물이 많으니, 빠른 상담을 원하시면 유선으로 연락 주시면 신속하게 안내해 드리겠습니다.

 

오늘 소개해 드릴 매물은 청담동 명품거리 인근에 위치한 80평대 병원 임대 공간입니다.

현재 필라테스 스튜디오로 운영 중이지만, 건축물대장상 1종 의원으로 용도 변경이 완료된 매물입니다.

 

---

 

건물 개요

이 매물이 위치한 건물은 청담동 명품거리 이면에 자리 잡고 있으며,

6층 규모 건물 중 2개 층이 현재 병원으로 영업하고 있는 빌딩입니다.

병원 운영에 적합한 환경을 갖추고 있어 안정적인 의료 서비스 제공이 가능합니다.

 

• 전용면적: 약 83평
• 보증금: 3억 원
• 월세: 2천만 원
• 관리비: 400만 원 (부가세 별도)
• 매물번호: M12867

 

 

세부 정보

• 건물 위치: 강남구 청담동, 명품거리 이면
• 건물 층수: 6층 건물 중 4층
• 임대 면적: 323m² (98평)
• 전용 면적: 274m² (83평)
• 용도: 1종 근린생활시설
• 사용 승인일: 2003.04.15
• 방향: 북향 (주출입구 기준)
• 엘리베이터: 있음
• 주차: 무료 1대 제공, 발렛 서비스 가능

---

 

입지 장점

해당 매물은 강남구 청담동 명품거리 바로 이면에 위치하고 있어,

높은 소득 수준의 고객을 타겟으로 한 병원 운영에 적합한 입지를 갖추고 있습니다.

• 고급 소비층 밀집 지역 – 명품 브랜드 부티크, 팝업스토어, 파인 레스토랑 등이 위치
• 프리미엄 고객층 유입 가능 – 상위 1% 고객 대상의 의료 서비스 운영 가능
• 준 메디컬 빌딩 – 병·의원이 입점해 있는 건물로 의료업 운영 최적화
• 교통 접근성 우수 – 대중교통 및 차량 이용이 편리하며 주차 시설 확보

---

 

 

내부 구조

현재 필라테스 스튜디오로 사용 중이며, 인테리어 공사를 진행한 지 2년밖에 되지 않아 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다.

• 넓은 통창 구조 – 자연 채광이 뛰어나 밝은 분위기 제공
• 효율적인 공간 구성 – 네모 반듯한 구조로 병원 인테리어 시 최적의 설계 가능
• 병원 개원 시 추가 인테리어 필요

---

 

추천 대상

✔ 강남·청담동 지역에서 병원 개원을 계획 중인 분

✔ 프리미엄 고객층을 타겟으로 하는 의료업 운영 희망자

✔ 기존 의원 확장을 고려하는 원장님

 

 

---

 

주차 시설

주차는 정기 주차 1대 무료 제공되며, 건물 내 발렛 업체가 운영 중이므로 협의 후 발렛 서비스 이용이 가능합니다.

---

오늘 소개해 드린 병원 매물은 청담동 명품거리 이면에 위치한 희소성 높은 임대 매물입니다.

고급 소비층을 대상으로 병원을 운영하기에 최적의 환경을 제공하며, 즉시 입주 협의가 가능합니다.

 

자세한 정보나 추가 상담이 필요하시면 언제든지 문의 주세요.

정직하고 신속한 피드백으로 고객님께 신뢰를 드리는 타이거부동산 성대표였습니다.

다년간의 상가, 병원 이전 경험을 바탕으로 고객님이 원하시는 최적의 공간을 찾을 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

 

더 많은 매물 정보는 타이거부동산 홈페이지에서 확인하세요!

www.타이거부동산.com