안녕하세요. 강남 병원 전문 부동산 타이거부동산중개입니다.
봄이 지나면서 병원 찾는 원장님들 문의가 굉장히 많습니다.
신사역, 압구정역, 강남역 등 강남 주요 지역은 병원 매물이 귀한 상태이고,
인테리어 되어 있는 A급 매물은 시장에 나오자마자 빠르게 계약이 되고 있습니다.
강남 병원의원 찾는 원장님들은 빠르게 움직이셔야 좋은 매물 선점할 수 있겠습니다.
오늘은 강남 압구정 병원의원 자리 하나 소개 드리겠습니다.
압구정역 초역세권 대로변에 위치한 물건입니다.
강남 압구정 병원 70평대 찾는 분들 관심있게 보셔야겠습니다.
저희 부동산은 강남 서초 병원 전문 부동산입니다.
인테리어 완비 병원부터 가성비 자리까지 다양한 물건을 보유하고 있습니다.
접수된 매물이 많고, 건물주 혹은 현 임차인의 보안요청으로 오픈하지 못하는 물건이 많습니다.
유선 연락주시면, 원하시는 자리 책임지고 끝까지 찾아드리겠습니다.
건물 소개
강남 압구정역 의원 임대 빌딩 입니다.
압구정역 초역세권에 위치하고 있으며 압구정역 자주가는 분들은 오다가다 본 적 있는 건물일겁니다.
1988년 준공된 건물로 연식이 있지만, 연식대비 잘 관리되고 있습니다.
6층 건물 중 4층 병원이 나왔습니다.
전용면적 약 70평, 보증금 2억, 월세 1,500만, 관리비 70만 입니다.
2개층 임대도 가능합니다. 4층, 6층 (연층 아님 주의)
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매물번호 : ts240417
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매물특징
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강남 병의원 임대 70평
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위치
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강남구 신사동, 압구정역 도보 1분
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건물내위치
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6층 건물 중 4층
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임대면적
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270m² (82평)
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전용면적
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231m² (70평)
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용도
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1종 근린생활시설
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사용승인일
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1988.09.24
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방향(출입구기준)
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동
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엘리베이터
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유
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주차
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무료 1대, 방문주차 가능
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세부사항
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원상복구 예정
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입주일
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협의
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임대료 정보
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보증금
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월세
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관리비
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권리금
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2억
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1,500만
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70만
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무
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*월세 및 관리비 부가세 별도
월세+관리비 합계 1,570만원으로,
전용면적당 평단가 약 22만원입니다.
압구정역 대로변 시세가 20~30만원입니다.
인근 매물대비 합리적 수준의 물건입니다.
입지 소개
행정구역상 강남구 신사동입니다.
3호선 압구정역 도보 1분 거리 초역세권입니다.
압구정 대로변에 위치하고 있어서, 노출 잘되고 접근성 좋은 건물입니다.
대로변 인근이 대부분 병원입니다.
강남에서 병원으로 수요가 가장 높은 지역 중 한 곳으로,
매물이 귀한 자리입니다.
압구정 현대 아파트를 배후세대로 두고 있고,
압구정역 상권에 맛집 핫플 등이 몰려 있어서,
유동인구가 끊이지 않는 곳입니다.
내부 사진
4층 내부 사진입니다.
현재 입원실로 사용 중인 층이며, 진료실 및 상담실 등의 구조는 없습니다.
인테리어는 원상복구 예정입니다.
인테리어 새로하여야 하는 병원 매물입니다.
한개층 실평수 약 70평이 나옵니다.
면적은 넓어서 여유있는 건물입니다.
원하시면 2개층 (연층 아님) 사용 가능합니다.
주차시설
주차는 기계식 무료 1대입니다.
손님 방문 주차도 가능합니다.
주차기사님이 계셔서 손님 주차에 불편함이 적은 건물입니다.
오늘은 강남 병원 임대 소개 드렸습니다.
압구정역 초역세권 대로변에 위치하여 입지 좋고,
70평 의원으로 사용하기 좋은 평수였습니다.
중개과정중 정직하고 빠른 피드백으로 신뢰드리는 강남 타이거부동산 성대표였습니다.
이 외에도 많은 물건 보유중이니 언제든 연락주세요.
좋은 매물과 신뢰로 보답 드리겠습니다.
이 외에 추천 자리
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