강남 사옥 임대 논현동 언주역 통임대 전문 부동산

안녕하세요, 강남 사옥임대 전문 타이거부동산입니다!

오랜만에 블로그에 새 글로 인사드립니다. 연말과 연초를 정신없이 보내느라 포스팅이 늦어졌지만, 그 사이 정말 좋은 매물이 많이 들어왔습니다. 강남권 사옥을 찾으시는 분들께는 놓치면 아쉬운 기회가 될 테니, 필요한 정보가 있다면 언제든 유선으로 연락 부탁드립니다.

 

오늘은 논현동 언주역 인근 신축급 특급 사옥을 소개해 드리려고 합니다. 대수선 리모델링을 마친 매물로 깔끔한 내외관이 돋보이는 강남 사옥임대 매물입니다. 강남 통임대 사옥 전문가로서 추천드리는 특급 매물이니 관심 있게 봐주세요. 😊

 

 

매물번호: S250106

 

건물 소개

• 매물번호: S250106
• 위치: 강남구 논현동 (언주역 도보 3분)
• 건물규모: 지상 6층 (지하 없음)
• 임대면적: 596㎡ (180평)
• 전용면적: 596㎡ (180평)
• 용도: 근린생활시설
• 주차: 최대 8대 (자주식)
• 엘리베이터: 있음
• 방향: 남향
• 준공연도: 2003년 9월 (2022년 12월 리모델링)
• 입주가능일: 즉시 협의 가능

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임대료 정보

• 보증금: 3억 원
• 월세: 3,000만 원
• 관리비: 자체관리
  (임대료 및 관리비 부가세 별도)

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입지 장점

• 교통: 9호선 언주역 도보 3분, 초역세권
• 주변환경: 조용한 주택가와 사무실 밀집 지역
• 접근성: 넓은 도로로 차량 진입 및 고객 방문 편리

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층별 소개

1층: 필로티 주차장 (영업 공간 없음)
2~4층: 동일 면적 (40평)

• 깔끔한 홀 구조
• 기본 인테리어 완비 (세미나실 및 사무실로 적합)

5층: 룸 1개 추가

• 독립된 업무 공간으로 활용 가능

6층: 테라스 및 회장님실

• 단독 테라스와 루프탑 휴게 공간
• 아늑한 공간으로 다양한 활용 가능

화장실: 내부 남녀 분리형
주차: 최대 8대 가능 (자주식으로 주차 편리)

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매물 특징 요약

• 2022년 리모델링을 완료한 신축급 사옥
• 깔끔한 내외관과 다양한 공간 활용 가능
• 언주역 초역세권으로 직원 출퇴근 및 고객 접근성 우수
• 자주식 주차로 넉넉한 주차공간 확보

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논현동 언주역 신축급 사옥임대는 뛰어난 입지와 깔끔한 시설을 갖춘 강남의 대표적인 통임대 건물입니다. 사옥이 필요한 분들께 완벽한 선택이 될 것입니다.

 

 

 

저희 타이거부동산은 강남, 서초권 통임대 사옥을 전문으로 중개하며, 다양한 매물을 확보하고 있습니다. 블로그에 공개되지 않은 매물도 많으니, 필요하신 조건이 있다면 언제든 문의 주세요.

 

정직하고 빠른 피드백으로 최상의 신뢰를 드리겠습니다!

감사합니다.
강남 사옥임대 전문 타이거부동산, 성대표 드림.