강남 대형사무실 임대 174평 삼성동 삼성중앙역 인테리어 완비

 

안녕하세요. 강남 상업용 부동산 전문 중개업체 타이거부동산입니다.

최근 강남권 오피스 시장에서는 단순한 면적 확보를 넘어
한 기업이 여러 층을 함께 사용할 수 있는 연층 사무실에 대한 수요가 빠르게 늘고 있습니다.
조직 규모가 커지고 부서 간 협업이 중요해지면서
층과 층을 자연스럽게 연결해 쓸 수 있는 공간을 선호하는 기업이 많아진 영향입니다.
타이거부동산은 강남 전역의 사무실, 사옥, 통임대 매물을 전문적으로 중개하며
일반에 쉽게 노출되지 않는 좋은 조건의 매물을 다수 보유하고 있습니다.

오늘 소개해드리는 매물은 삼성동 대형사무실 임대 물건으로,
2개 층을 연층으로 사용할 수 있고 내부 연결계단까지 갖춘
실사용 만족도가 높은 인테리어 완비 사무실입니다.

이 매물은 삼성중앙역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있어
대중교통 접근성이 매우 우수한 입지를 갖추고 있습니다.
삼성중앙역과 더불어 선정릉역, 선릉역까지 이용이 가능해
다양한 노선으로의 이동이 편리한 점이 큰 장점입니다.

주변으로는 대형 오피스와 기업체가 밀집해 있어
비즈니스 활동에 필요한 인프라가 잘 형성되어 있습니다.
삼성동 일대의 안정적인 업무 환경과 우수한 가시성까지 더해져
법인 본사나 대형 사무 공간을 찾는 기업에게 적합한 자리입니다.

임대조건을 살펴보면 전용 약 174평 규모에
보증금 3억 3,000만원, 월 임대료 2,670만원,
관리비는 544만원 수준으로 책정되어 있습니다.

공급면적 기준으로는 약 247평에 이르는 넉넉한 규모로,
대형 인력을 수용해야 하는 기업이나 본사 사옥 용도로 충분한 공간을 제공합니다.
넓은 면적 대비 합리적인 조건을 갖추고 있어
실사용 가치가 높은 좋은 조건의 매물이라 할 수 있습니다.

렌트프리 및 임대조건은 상황에 맞춰
최대한 유리하게 조율해 드리고 있으니 부담 없이 문의 주시기 바랍니다.

이 매물의 가장 큰 강점은 2개 층을 연층으로 사용할 수 있다는 점입니다.
지상 2층과 3층을 함께 활용할 수 있어
부서별 공간 분리와 협업 동선을 효율적으로 구성하기에 좋습니다.

특히 내부에 층과 층을 잇는 연결계단이 마련되어 있어
두 개 층을 하나의 공간처럼 유기적으로 사용할 수 있습니다.
별도의 이동 없이 내부에서 바로 오르내릴 수 있어
업무 효율과 공간 활용도 면에서 뛰어난 구조를 갖추고 있습니다.

또한 개별층 임대도 가능해
필요한 규모에 맞춰 유연하게 공간을 선택할 수 있습니다.
인테리어가 완비되어 있어 별도의 초기 시공 부담을 줄일 수 있고,
입주 후 빠른 업무 세팅이 가능한 점도 큰 매력입니다.

남녀 화장실이 각각 구비되어 있어
직원 편의성을 충분히 고려한 구성을 갖추고 있습니다.
동향 배치로 채광이 우수하며
개별난방 방식으로 냉난방 관리가 편리한 점도 장점입니다.

주차의 경우 세대당 2대까지 무료 자주식 주차가 가능해
임직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
엘리베이터도 설치되어 있어 대형 사무실 운영에 불편함이 없습니다.

매물번호: t10609
보증금: 3억 3,000만원
임대료: 2,670만원
관리비: 544.2만원
실면적 / 공급면적: 174평 / 247평
층수: 지상 2층 / 3층 (6층 건물)
방/화장실: 남녀 화장실
주차: 세대당 2대 무료 자주식
엘리베이터: 유
방향: 동향
건축물용도: 근린생활시설
사용승인일: 2005.01.07 (개별난방)

오늘 소개해드린 매물은 삼성중앙역 도보 5분 거리에 위치한
삼성동 대형사무실 임대 물건으로,
2개 층 연층 사용과 내부 연결계단, 인테리어 완비까지 갖춘
실사용 가치가 높은 매물입니다.

전용 약 174평의 넉넉한 규모와 개별층 임대까지 가능한 구조로
대형 사무 공간이나 본사 사옥을 찾는 기업에게
놓치기 아까운 좋은 조건의 매물이라 자신 있게 추천드립니다.

타이거부동산은 강남 부동산 중개업계에서
가장 빠르게 성장하는 회사 중 하나로,
부동산을 사랑하는 직원들이 모여 누구보다 열정적으로 일하고 있습니다.

본 매물은 타이거부동산 대표가 직접 담당하는 매물로,
상가와 사무실을 전문으로 강남 전역의 모든 매물 상담이 가능합니다.
다년간의 중개 경험을 바탕으로 고객님께 꼭 맞는 단 하나의 매물을 찾아드리며,
렌트프리 및 협상 과정에서도 전문가의 품격으로 최대한 유리하게 조율해 드리겠습니다.

삼성동 대형사무실 임대에 관심 있으신 분들은
언제든 편하게 문의 주시기 바랍니다. 친절하게 안내해 드리겠습니다.

더 많은 매물을 확인하고 싶으시다면,
타이거부동산 공식 홈페이지를 방문해보시기 바랍니다.
신속한 매물 제안과 정직한 중개로 보답드리겠습니다.

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