역삼역 사무실 임대 역삼동 테헤란로 사무실 100평

안녕하세요.
강남 상업용 부동산을 전문으로 중개하는 타이거부동산입니다.

최근 기업들이 사무실을 선택할 때는 단순 면적보다 입지와 내부 완성도, 그리고 바로 업무가 가능한지 여부를 더 중요하게 보고 있습니다.특히 역삼역 사무실 임대는 강남에서도 핵심 업무권역으로 꼽히는 지역이기 때문에, 조건이 좋은 매물은 빠르게 검토되는 경우가 많습니다.

오늘 소개해드리는 매물은 이러한 기준에 부합하는 역삼동 대형 인테리어 사무실입니다.

이번 매물은 역삼역 대로변에 위치한 약 103평 규모의 사무실로, 특급 인테리어와 층 전체 사용이 가능한 구조를 갖추고 있습니다.
대로변 접근성과 넉넉한 면적, 주차와 엘리베이터 조건까지 고르게 갖춰 실사용 만족도가 높은 공간입니다.

 

역삼역 대로변 입지, 강남 핵심 업무권역

이번 역삼역 사무실 임대 매물은 입지 경쟁력이 매우 뛰어납니다.
역삼역 사거리 대로변에 위치해 있어 직원 출퇴근은 물론 외부 미팅과 방문객 응대가 편리한 구조입니다.
강남권에서 대로변 입지는 단순한 접근성을 넘어 기업 이미지 형성에도 영향을 주는 요소입니다.

 

역삼역 일대는 다양한 기업이 밀집된 대표적인 업무 지역으로, 비즈니스 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
IT 기업, 스타트업, 컨설팅사, 전문직 법인 등 다양한 업종이 선호하는 지역이며, 업무 연계성이 뛰어난 것이 특징입니다.
역삼역 사무실 임대를 고려하시는 분들께 안정적인 선택지가 될 수 있는 입지입니다.

 

실면적 약 103평, 활용도 높은 대형 사무실

실면적 약 103평 규모로, 중형 이상의 조직이 사용하기에 적합한 면적입니다.
100평대 사무실은 단순 업무 공간을 넘어 부서 운영, 회의 공간, 대표실 구성까지 함께 고려할 수 있어 활용도가 높습니다.

해당 호실은 건물 2층에 위치해 있어 접근성이 좋고, 직원 이동이나 방문객 응대 시에도 편리합니다.
고층이 부담스러운 기업이나 방문이 잦은 업종이라면 오히려 실사용 측면에서 장점이 될 수 있습니다.
역삼역 사무실 임대 시장에서 이 정도 면적과 접근성을 동시에 갖춘 매물은 희소성이 있는 편입니다.

 

특급 인테리어 완비, 즉시 업무 가능한 공간

이번 매물의 핵심은 완성도 높은 인테리어입니다.
이미 사무실 운영에 적합한 상태로 구성되어 있어 별도의 큰 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있습니다.
인테리어 비용과 시간을 줄일 수 있다는 점에서 실질적인 장점이 큰 매물입니다.

 

특히 강남권 사무실은 인테리어 수준이 기업 이미지와 연결되는 경우가 많습니다.
이 매물은 내부 완성도가 높아 외부 고객이나 파트너 방문 시에도 긍정적인 인상을 줄 수 있습니다.
빠른 이전이 필요한 기업이나 완성형 사무실을 찾는 경우에 적합합니다.

 

층 전체 사용, 프라이빗한 업무 환경

이 역삼동 사무실 임대 매물은 층 전체를 단독으로 사용하는 구조입니다.
다른 업체와 공간을 공유하지 않아 보안과 프라이버시 확보에 유리하며, 보다 독립적인 업무 환경을 만들 수 있습니다.

또한 방문객 응대 시에도 동선이 명확하고 안정적인 분위기를 유지할 수 있습니다.
회사 이미지 관리가 중요한 기업이나 외부 미팅이 많은 업종이라면 단독층 구조의 장점을 크게 느낄 수 있습니다.

 

냉난방, 주차, 엘리베이터 등 기본 인프라

천장형 냉난방시설이 완비되어 있어 대형 사무실 운영에 적합한 환경을 제공합니다.
면적이 넓은 공간일수록 냉난방 설비는 중요한 요소인데, 기본 인프라가 갖춰져 있어 별도 비용 부담을 줄일 수 있습니다.

 

주차는 2대 가능하며, 강남 대로변 입지에서 이 정도 조건은 실사용 측면에서 충분한 경쟁력이 있습니다.
엘리베이터도 2대 운영되고 있어 직원 이동과 방문객 이용이 편리한 구조입니다.

화장실은 외부 분리 구조로 구성되어 있으며, 전반적으로 업무에 필요한 기본 조건이 안정적으로 갖춰져 있습니다.

 

추천 업종 및 활용 방향

이번 역삼역 사무실 임대 매물은 중형 이상 기업이나 본사 이전을 고려하는 법인에 적합합니다.
특히 인테리어와 입지, 독립적인 공간을 동시에 중요하게 보는 기업에게 추천드립니다.

IT 기업, 컨설팅사, 플랫폼 기업, 광고 및 마케팅 회사, 전문직 사무실 등 다양한 업종에서 활용이 가능합니다.
외부 미팅이 많거나 회사 이미지가 중요한 기업이라면 더욱 적합한 선택이 될 수 있습니다.

 

매물 정보 정리

구분내용

매물번호	t16473
금액	보증금 1억5,000만원 / 월세 1,700만원
관리비	포함
주소	서울 강남구 역삼동
매물 종류	사무실
공급면적	112.28평
실면적	약 102.85평
층수	15층 중 2층
주차	2대 가능
엘리베이터	2대
사용승인일	2005.05.23
건축물 용도	근린생활시설, 업무시설
방향	북향(주출입구 기준)

역삼역 사무실 임대, 완성형 대형 사무실 찾는다면

정리해보면 이번 매물은 역삼역 대로변에 위치한 100평대 대형 인테리어 사무실로, 입지와 내부 컨디션, 공간 활용도까지 고르게 갖춘 완성형 오피스입니다.
층 전체 사용이 가능한 구조와 특급 인테리어, 주차와 엘리베이터 조건까지 더해져 실사용 만족도가 높은 매물입니다.

역삼역 사무실 임대 매물 중에서 바로 업무 가능한 대형 사무실을 찾고 계신다면 충분히 검토해볼 가치가 있습니다.
조건이 좋은 매물은 빠르게 소진되는 경우가 많기 때문에 관심 있으시다면 미리 확인해보시길 권해드립니다.

 

타이거부동산은 강남 사무실 임대를 전문으로 다양한 매물을 비교 분석하여 안내드리고 있습니다.
문의 시 매물번호를 말씀해주시면 보다 빠르고 정확하게 상담 도와드리겠습니다.

매물번호 t16473

 

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