신사동 사무실 임대 압구정역 도산대로 대로변 60평대

 

안녕하세요. 강남 상업용 부동산을 전문으로 중개하는 타이거부동산입니다.

어느덧 한 해의 절반을 향해 가는 시점이 다가오면서
하반기 업무 계획에 맞춰 사무실 이전을 준비하시는 기업들의 발걸음이 분주해지고 있습니다.
상반기 실적을 정리하고 새로운 도약을 준비하는 이 시기는
사무 공간을 새롭게 세팅하기에 가장 적절한 타이밍이기도 합니다.
타이거부동산은 강남 전역의 사무실, 상가, 빌딩을 통합 관리하며
고객사의 업종과 규모에 꼭 맞는 공간을 합리적인 조건으로 연결해 드리고 있습니다.

오늘 소개해드리는 매물은 압구정역 인근 도산대로 대로변에 위치한
신사동 인테리어 사무실 임대 매물로,
고급 인테리어를 무상으로 인수할 수 있는 60평대 단독층 사무실입니다.

이 매물의 가장 큰 강점은 단연 입지입니다.
도산대로 대로변에 자리해 가시성과 접근성이 모두 뛰어나며
을지병원사거리 인근으로 차량 동선이 매우 원활합니다.

압구정역 3번 출구에서 도보 10분 거리에 위치해 대중교통 접근성도 우수하고
신사역과 학동역까지 함께 이용할 수 있어 직원들의 출퇴근 편의성이 높습니다.

대로변 입지는 기업의 대외 신뢰도와 브랜드 가치를 함께 높여주는 요소로
거래처 방문이 잦거나 외부 미팅이 많은 기업에게 특히 강점이 되는 자리입니다.

임대 조건을 살펴보면 합리적인 수준에서 형성되어 있습니다.
전용 약 64평 규모에 공급면적은 약 74평으로 넉넉한 공간을 확보하고 있으며
보증금은 7,000만원, 월 임대료는 550만원, 관리비는 223만원 수준입니다.

대로변 입지와 완비된 고급 인테리어, 단독층 사용 조건까지 함께 고려하면
실사용 가치가 매우 높은 좋은 조건의 매물이라 할 수 있습니다.

렌트프리를 포함한 세부 임대 조건은
고객사에 최대한 유리하게 조율해 드리고 있으니 부담 없이 문의 주시기 바랍니다.

내부 구성은 룸 4개와 탁 트인 메인 홀로 이루어져 있어
업무 효율과 공간 활용도가 모두 우수합니다.
화이트 톤의 고급 인테리어가 완비되어 있어
대표실과 회의실을 별도 시공 없이 즉시 사용하실 수 있습니다.

특히 이 인테리어를 무상으로 인수할 수 있다는 점은
초기 세팅 비용을 크게 절감할 수 있는 큰 장점입니다.
넓은 메인 홀과 4개의 룸, 탕비시설까지 갖추고 있어
다양한 업종에서 실사용 만족도가 높은 구조입니다.

내부에는 남녀 분리 화장실 구조가 마련되어 있어
직원들의 편의성과 업무 환경의 쾌적함을 함께 갖추고 있습니다.
또한 단독층으로 사용이 가능해 보안과 프라이버시 확보에 유리하며
독립적인 사무 공간을 원하는 기업에게 최적의 조건입니다.

남향으로 채광이 우수해 실내 분위기가 밝고 쾌적하며
빠른 계약이 예상되는 A급 매물로, 놓치기 아까운 자리입니다.

주차는 세대당 1대 무료 이용이 가능하며
추가 차량은 발렛 주차로 운영되어 차량 이용에 큰 불편이 없습니다.

매물번호: t17004
보증금: 7,000만원
임대료: 550만원
관리비: 223만원
실면적 / 공급면적: 약 64평 / 약 74평
층수: 지상 6층 / 6층
방/화장실: 룸 4개 / 내부 남녀 분리 화장실
주차: 세대당 1대 (추가 발렛)
엘리베이터: 유 1대
방향: 남향
건축물용도: 근린생활시설, 업무시설
사용승인일: 1992.04.18

오늘 소개해드린 매물은 압구정역 인근 도산대로 대로변에 위치한
신사동 60평대 인테리어 사무실로,
화이트 톤 고급 인테리어를 무상으로 인수할 수 있는 단독층 사무실입니다.
룸 4개와 넓은 메인 홀, 탕비시설과 남녀 분리 화장실까지 갖추고 있어
별도 시공 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 좋은 조건의 매물입니다.

타이거부동산은 강남, 서초 일대의 상가, 사무실, 빌딩을 전문적으로 중개하며
강남 부동산 중개업계에서 가장 빠르게 성장하고 있는 회사 중 하나입니다.
부동산을 사랑하는 젊고 열정적인 직원들이 모여
고객사의 니즈에 맞춘 세심한 서비스로 최상의 만족을 드리기 위해 노력하고 있습니다.

다수의 계약 경험을 바탕으로 안전하고 합리적인 계약을 도와드리며
렌트프리와 임대 조건 협상까지 고객사에 가장 유리한 방향으로 조율해 드리겠습니다.
이 매물에 관심 있으시거나 자세한 내용이 궁금하신 분은
언제든 담당자에게 연락 주시면 가장 빠르고 정확하게 안내해 드리겠습니다.
담당자 : 02-6958-8936 입니다.

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