강남역 사무실 임대 역삼동 사무실 갤러리 인테리어 60평

 

안녕하세요. 강남 상업용 부동산을 전문으로 중개하는 타이거부동산입니다.

초여름 햇살이 점점 뜨거워지면서 본격적인 여름이 다가오고 있습니다.
이맘때면 하반기 사업 계획을 준비하며 사무실 이전과 확장을 고민하시는 기업 대표님들의 문의가 부쩍 늘어나는 시기입니다.
타이거부동산은 강남 전역의 사무실, 사옥, 통임대 매물을 전문적으로 중개하고 있으며
일반 광고에 노출되지 않는 시크릿 매물까지 폭넓게 보유하고 있어 고객님께 꼭 맞는 공간을 빠르고 정확하게 안내해 드리고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 매물은 강남역 인근 대로변에 위치한 약 60평 규모의 인테리어 사무실로,
갤러리를 연상시키는 감각적인 인테리어와 집기 무상인수까지 가능한 좋은 조건의 매물입니다.

이 매물은 강남역에서 도보 10분 거리의 대로변 빌딩에 자리하고 있어
입지 경쟁력이 매우 뛰어난 사무실입니다.
역삼동 핵심 업무권역에 위치해 있어 비즈니스 미팅과 직원 출퇴근 모두에 편리한 환경을 갖추고 있습니다.

지하철 2호선 역삼역과 강남역, 그리고 3호선 양재역까지 활용이 가능해
사방 어디에서 접근하더라도 교통 편의성이 우수한 자리입니다.
대로변에 위치해 가시성이 뛰어나며 주변으로는 다양한 기업과 상업시설,
금융기관과 편의시설이 밀집해 있어 업무 환경으로 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

임대조건을 살펴보면 보증금 8,000만원에 월 임대료 750만원,
관리비는 100만원으로 책정되어 있습니다.

강남역 대로변이라는 우수한 입지와 약 60평의 넉넉한 면적,
그리고 완비된 인테리어 컨디션을 함께 고려한다면 충분히 경쟁력 있는 임대조건입니다.
초기 인테리어 비용 부담을 크게 줄일 수 있어 실사용 기업 입장에서 합리적인 매물이라 할 수 있습니다.
렌트프리를 비롯한 세부 임대조건은 담당자가 고객님 입장에서 최대한 유리하게 조율해 드리겠습니다.

이 매물의 가장 큰 강점은 갤러리처럼 감각적으로 꾸며진 고급스러운 인테리어입니다.
밝고 세련된 분위기의 공간이 그대로 완비되어 있어
별도의 추가 공사 없이 바로 입주해 업무를 시작할 수 있습니다.

내부 구조는 넓은 홀을 중심으로 대형룸 2개가 배치되어 있으며
휴게공간과 탕비공간까지 별도로 마련되어 있어 직원들의 업무 만족도가 높습니다.

천장형 시스템 냉난방기가 설치되어 있어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있고
화장실도 내부에 분리되어 있어 사용 편의성이 뛰어납니다.

무엇보다 기존에 구비된 집기를 무상으로 인수할 수 있다는 점이 큰 매력입니다.
필요에 따라 집기 철거도 가능하기 때문에 입주 기업의 상황에 맞게 유연하게 활용할 수 있습니다.

이처럼 인테리어와 집기까지 모두 갖춰진 사무실은 강남권에서도 쉽게 보기 어려운 귀한 매물로,
스타트업, IT기업, 디자인 스튜디오, 광고대행사, 컨설팅 법인 등
브랜드 이미지를 중시하는 다양한 업종에 적극 추천드릴 수 있습니다.

주차는 세대당 2대가 무료로 제공되며 건물 전체로는 총 8대까지 주차가 가능합니다.
방문 고객이 많은 업종에도 부담 없이 활용할 수 있는 주차 환경을 갖추고 있습니다.

매물번호: t16903
보증금: 8,000만원
임대료: 750만원
관리비: 100만원
실면적 / 공급면적: 198.35㎡(60평) / 223.54㎡(67.62평)
층수: 지상 2층 / 4층
화장실: 내부 분리
주차: 세대당 2대(무료) / 전체 8대
엘리베이터: 유
방향: 남향
건축물용도: 근린생활시설
사용승인일: 1988.11.19

오늘 소개해 드린 매물은 강남역 도보 10분 거리의 대로변 빌딩에 위치한 약 60평 사무실로,
갤러리 같은 고급 인테리어와 집기 무상인수가 가능한 좋은 조건의 매물입니다.
홀과 대형룸 2개, 휴게공간과 탕비공간이 알차게 구성되어 있고
천장형 시스템 냉난방기까지 설치되어 있어 바로 업무를 시작하기에 더없이 좋은 사무실입니다.



타이거부동산은 강남 사무실 중개업계에서 가장 빠르게 성장하고 있는 회사 중 하나로,
부동산을 진심으로 사랑하는 직원들이 모여 누구보다 열정적으로 고객님의 공간을 찾아드리고 있습니다.
광고에 노출되지 않는 시크릿 매물도 다수 보유하고 있어 더 많은 선택지를 안내해 드릴 수 있습니다.

본 매물은 공인중개사 자격을 보유한 협상여신 이다혜 차장이 직접 담당하고 있으며,
렌트프리와 임대조건 협상 과정에서 고객님께 가장 유리한 방향으로 조율해 드리겠습니다.
관심 있으신 분들은 언제든 편하게 문의 주시면
가장 빠르고 정확하게 매물 확인과 현장 안내를 도와드리겠습니다.
담당자 : 010-2154-0971 입니다.

더 많은 매물을 확인하고 싶으시다면,
타이거부동산 공식 홈페이지를 방문해보시기 바랍니다.
신속한 매물 제안과 정직한 중개로 보답드리겠습니다.

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