삼성역 사무실 임대 삼성동 코엑스 인근 80평 대형 오피스

 

안녕하세요. 강남 상업용 부동산 전문 중개업체 타이거부동산입니다.

초여름으로 접어들며 한낮의 햇살이 제법 따갑게 느껴지는 시기입니다.
이렇게 점점 더워지는 날씨 속에서도 기업들의 사무실 이전과 확장 문의는 꾸준히 이어지고 있습니다.
타이거부동산은 강남과 서초 일대의 상가, 사무실, 빌딩을 전문적으로 중개하며 고객사의 입지와 업무 환경에 꼭 맞는 매물을 빠르고 정확하게 안내해 드리고 있습니다.

오늘 소개해드리는 매물은 삼성역 인근에 위치한 78평 규모의 세련된 대형 오피스로,
코엑스와 도심공항을 가까이 두고 있어 비즈니스 접근성이 매우 뛰어난 사무실 임대 물건입니다.

삼성동은 코엑스와 무역센터를 중심으로 형성된 강남 핵심 업무권역으로,
대기업 본사와 금융기관, IT기업이 밀집해 있는 비즈니스 중심지입니다.

해당 매물은 삼성역에서 도보 4분 거리에 위치해 있어 출퇴근과 외부 미팅이 모두 편리합니다.
2호선 삼성역을 비롯해 9호선 삼성중앙역과 봉은사역까지 함께 이용할 수 있어
대중교통 접근성이 상당히 우수한 입지입니다.

또한 도심공항터미널이 인근에 자리하고 있어
출장이 잦은 기업이나 해외 비즈니스를 진행하는 법인에게 더없이 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
코엑스 상권과 다양한 편의시설이 가까워 임직원 만족도 또한 높은 자리입니다.

임대조건을 안내해 드리겠습니다.
보증금은 1억 2,000만원, 임대료는 700만원(부가세 별도)으로 책정되어 있습니다.

관리비는 300만원 수준으로,
대형 평수 사무실임을 감안하면 가성비가 우수한 조건입니다.

렌트프리 등 세부 임대조건은 임차인의 상황에 맞춰
최대한 유리하게 조율해 드리고 있으니 편하게 문의 주시기 바랍니다.

이 매물의 가장 큰 장점은 세련된 외관과 깔끔하게 관리된 내부 컨디션입니다.
건물 자체의 관리 상태가 우수해 기업 이미지를 한층 높여줄 수 있는 오피스입니다.

지상 10층 단독층 전체를 사용하는 구조로,
약 78평의 넉넉한 전용면적을 갖추고 있어 다양한 업종에서 활용도가 높습니다.

내부는 넓은 홀과 다수의 룸으로 구성되어 있어
회의실, 임원실, 부서별 공간 분리가 용이합니다.

현재 룸 구성이 되어 있으나 원상복구가 예정되어 있어
입주하시는 기업의 업무 동선과 레이아웃에 맞춰 새롭게 활용하실 수 있습니다.

남녀 분리 화장실이 갖춰져 있어 임직원과 방문 고객 모두 쾌적하게 이용할 수 있으며,
서향으로 오후 채광이 좋아 업무 공간이 밝고 개방감이 뛰어납니다.

대형 평수임에도 합리적인 임대조건을 갖추고 있어,
강남 삼성역 일대에서 쉽게 보기 어려운 좋은 조건의 매물입니다.
본사 사옥, IT기업, 무역회사, 금융 관련 법인에게 적극 추천드립니다.



주차는 세대당 2대 배정이 가능하며 건물 전체 26대 규모의 주차공간을 갖추고 있습니다.
기계식 주차로 운영되어 임직원과 방문 차량 모두 안정적으로 이용하실 수 있습니다.



매물번호: t17290
보증금: 1억 2,000만원
임대료: 700만원 (부가세 별도)
관리비: 300만원
실면적 / 공급면적: 257.88㎡ (78.01평) / 361.3㎡ (109.29평)
층수: 지상 10층 / 10층
화장실: 남녀 분리 화장실
주차: 세대당 2대 / 전체 26대 (기계식)
엘리베이터: 유
방향: 서향
건축물용도: 업무시설
사용승인일: 2004.12.17
인근지하철: 삼성역(2), 삼성중앙역(9), 봉은사역(9)

오늘 소개해드린 매물은 삼성역 도보 4분 거리에 위치한 78평 규모의 세련된 대형 오피스로,
코엑스와 도심공항을 인근에 둔 우수한 입지와 가성비 좋은 임대조건을 두루 갖춘 사무실입니다.
대형 평수를 합리적인 비용으로 활용하고자 하는 기업이라면
놓치기 아까운 매물이라 자신 있게 추천드립니다.

타이거부동산은 강남, 서초 일대의 상가, 사무실, 빌딩을 통합 관리하며
부동산 중개업계에서 가장 빠르게 성장하는 회사 중 하나입니다.

젊고 에너지 넘치는 직원들이 입지와 상권 분석부터 계약, 이전까지
A to Z 전 과정을 체계적으로 함께해 드립니다.
다수의 계약 경험을 바탕으로 안전하고 합리적인 계약을 도와드리며,
고객사의 니즈에 맞춘 세심한 서비스로 최상의 만족을 제공합니다.
삼성역 사무실 임대에 관심 있으신 분들은 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.

24시간 신속하고 정확하게 확인해 드리겠습니다.
담당자 타이거 : 010-2531-8936 입니다.

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