선릉역 사무실 임대 역삼동 사무실 화이트 인테리어 60평 연층

 

안녕하세요. 강남 상업용 부동산을 전문으로 중개하는 타이거부동산입니다.

요즘 사무실을 찾는 기업들과 상담을 나누다 보면, 입지와 컨디션, 임대조건까지 세 가지를 모두 만족시키는 매물을 만나기가 쉽지 않다는 이야기를 자주 듣게 됩니다.
면적이 마음에 들면 위치가 아쉽고, 위치가 좋으면 인테리어가 부담스러운 경우가 많아
실무자분들의 고민이 깊어지는 시기인데요.
초여름 무더위가 본격적으로 시작된 요즘, 발품을 줄이고 한 번에 마음에 드는 자리를 찾고 싶은 분들께 도움이 되는 매물을 준비했습니다.

오늘 소개해드리는 역삼동 사무실 임대 매물은 선릉역 도보 2분 거리의 초역세권 입지에 자리한 60평대 화이트 인테리어 사무실로, 노출천장과 단독층 사용, 그리고 6~7층 연층 임대까지 가능한 보기 드문 조건을 갖춘 자리입니다.

이 매물의 가장 큰 강점은 무엇보다 입지입니다.
선릉역 5번 출구에서 도보 2분이면 닿는 초역세권으로, 출퇴근 동선이 매우 편리합니다.
선릉역은 수인분당선과 2호선이 함께 지나는 더블 역세권이며,
인근으로 선정릉역과 역삼역까지 도보권으로 활용할 수 있어 교통 접근성이 탁월합니다.

특히 메인 대로 이면에 위치해 있어 번잡함은 덜고 조용하고 안정적인 업무 환경을 누릴 수 있다는 점이 인상적입니다.
주변으로는 강남권 핵심 업무지구가 형성되어 있어
다양한 업종의 협력사 및 비즈니스 네트워크를 가까이에서 활용할 수 있는 입지입니다.

임대조건도 함께 살펴보겠습니다.
전용 약 59평 규모에 공급면적은 76평으로 넉넉한 공간을 확보하고 있으며,
보증금은 7,500만원, 월 임대료는 750만원 수준입니다.
관리비는 별도로 부과되지 않고 월 임대료에 포함되어 있어
예산 계획을 세우시기에 부담이 적은 구조입니다.

동일 평형대의 위치와 컨디션을 비교해 보면 경쟁력 있는 임대조건을 갖춘 매물로,
렌트프리를 비롯한 세부 조건은 최대한 유리하게 조율해 드리고 있으니
편하게 문의 주시면 좋은 방향으로 협의해 드리겠습니다.

내부 구성도 실사용 만족도가 높은 매물입니다.
오피스 근무 구조가 완성형으로 갖춰진 화이트 인테리어로,
노출천장이 더해져 개방감과 세련된 분위기를 동시에 연출합니다.
탁 트인 메인 홀을 중심으로 룸 7개가 구성되어 있어
다양한 조직 구성과 부서 배치에 유연하게 대응할 수 있습니다.

또한 단독층 사용이 가능해 보안과 프라이버시를 안정적으로 확보할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.
외부에는 남녀 분리 화장실이 마련되어 있어 직원분들의 편의성이 높고,
가구만 배치하면 즉시 업무가 가능한 상태라 초기 인테리어 비용과 시간을 크게 절감할 수 있습니다.

무엇보다 6층과 7층 연층 임대가 가능하다는 점은 이 매물의 큰 메리트입니다.
대규모 인력 수용이 필요한 기업이라면 두 개 층을 함께 사용해
완성도 높은 업무 인프라를 한 번에 구축할 수 있습니다.
성장 단계에 있는 IT기업, 스타트업, 법인 본사, 영업 조직을 운영하는 기업에 두루 추천드릴 수 있는 자리입니다.

주차는 세대당 1대가 무료로 제공되며,
건물 전체 9대 규모의 기계식 주차 시설을 갖추고 있어 임직원과 방문 고객 모두 이용에 편리합니다.

매물번호: t16770
보증금: 7,500만원
임대료: 750만원
관리비: 월세 포함
실면적 / 공급면적: 59평 / 76평
층수: 지상 6층 / 9층
방/화장실: 룸 7개 / 외부 남녀 분리 화장실
주차: 세대당 1대 무료 (전체 9대, 기계식)
엘리베이터: 유 1대
방향: 북서향
건축물용도: 근린생활시설, 업무시설
사용승인일: 2007.04.10

정리하자면 이번 매물은 선릉역 도보 2분 초역세권에 자리한 역삼동 사무실 임대 매물로,
노출천장과 화이트 인테리어, 단독층 사용, 6~7층 연층 임대까지 가능한 보기 드문 조건을 두루 갖춘 자리입니다.
가구만 배치하면 즉시 업무가 가능한 완성형 구조에
경쟁력 있는 임대조건까지 더해져 놓치기 아까운 매물이라 할 수 있습니다.

타이거부동산은 강남, 서초 일대의 상가와 사무실, 빌딩을 전문적으로 통합 관리하며
빠르게 성장하고 있는 부동산입니다.
부동산을 진심으로 사랑하는 젊고 열정적인 직원들이 모여
고객사의 니즈에 맞춘 세심한 서비스로 최상의 만족을 드리고자 노력하고 있습니다.
다수의 계약 경험을 바탕으로 안전하고 합리적인 계약을 도와드리며,
렌트프리와 임대조건 협상까지 최대한 유리하게 조율해 드리겠습니다.
이 매물에 관심 있으신 분은 담당자에게 연락 주시면
가장 빠르고 정확하게 확인을 도와드리겠습니다.
담당자 : 02-6958-8936 입니다.

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타이거부동산 공식 홈페이지를 방문해보시기 바랍니다.
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