안녕하세요.
강남 상업용 부동산 중개 및 사옥 통임대를 전문으로 진행하고 있는 타이거부동산중개입니다.
최근 강남 지역에서는 일반 사무실보다 건물 전체를 단독으로 사용하는 사옥 임대 문의가 크게 증가하고 있습니다.
특히 기업 규모가 커지거나 브랜드 이미지를 중요하게 생각하는 회사에서는 독립적인 사옥을 선호하는 경우가 많습니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 역삼동 사옥 임대 매물 중에서도 2024년 신축 건물 통임대 사옥입니다.
지하 1층부터 지상 5층까지 전체 건물을 사용하는 구조이며
약 231평 규모의 대형 사옥으로 강남에서도 희소성이 높은 매물입니다.
특히 신축 첫 입주 건물로 내부 컨디션이 매우 깔끔해
기업 본사, IT기업, 콘텐츠 기업, 디자인 회사, 브랜드 사옥으로 추천드릴 수 있는 역삼동 사옥 임대 추천 매물입니다.
강남역·역삼역 접근성 좋은 역삼동 사옥 입지
이번 역삼동 사옥 임대 매물은 강남 핵심 업무지구에 위치한 건물입니다.
지하철 **강남역(2호선)**과 **역삼역(2호선)**을 모두 이용할 수 있는 위치이며
인근에는 **양재역(3호선)**도 가까워 교통 접근성이 매우 좋은 지역입니다.
역삼동은 강남에서도 대표적인 업무지구입니다.
IT 기업, 스타트업, 금융회사, 컨설팅 회사, 외국계 기업 등이 밀집해 있는 지역으로
기업 사옥 입지로 꾸준히 선호되는 지역입니다.
또한 강남역과 가까운 위치는 직원 출퇴근이 편리하고
외부 미팅 이동이 많아도 효율적인 업무가 가능한 장점이 있습니다.
이러한 입지 조건 때문에 역삼동 사옥 임대 매물은 항상 수요가 높은 편입니다.
지하1층 ~ 지상5층 통임대 대형 사옥
이번 역삼동 사옥 임대 매물은 지하 1층부터 지상 5층까지 건물 전체를 사용하는 통임대 사옥입니다.
일반 사무실과 달리 건물 전체를 단독으로 사용할 수 있기 때문에
기업만의 독립적인 업무 환경을 구축할 수 있습니다.
전체 연면적은 약 231평 규모로
강남에서 사옥으로 사용하기에 충분한 공간을 확보하고 있습니다.
층별로 공간을 나누어 사용할 수 있어
부서별 운영, 쇼룸 운영, 스튜디오, 연구소, 사무실 등 다양한 구성도 가능합니다.
또한 건물 전체를 사용하는 구조는 보안과 프라이버시 측면에서도 장점이 있어
기업 본사나 핵심 조직 사무실로 사용하기 좋은 형태입니다.
2024년 신축 첫입주 깔끔한 건물
이번 역삼동 사옥 임대 매물은 2024년 사용승인된 신축 건물입니다.
신축 건물의 가장 큰 장점은 건물 컨디션과 설비 상태가 매우 좋다는 점입니다.
외관 또한 깔끔하게 설계되어 있어 기업 사옥으로 사용하기에 좋은 이미지의 건물입니다.
내부는 기본적인 홀 구조로 되어 있어
기업 스타일에 맞게 자유롭게 공간을 구성할 수 있습니다.
또한 냉난방 설비가 완비되어 있어
별도의 큰 공사 없이 바로 업무 환경을 만들 수 있습니다.
옥상 공간도 사용할 수 있어
직원 휴게 공간이나 라운지 공간으로 활용하기 좋습니다.
최근 사옥을 사용하는 기업에서는 이러한 옥상 공간을 매우 중요하게 생각하는 경우가 많습니다.
강남 사옥 기준으로 좋은 주차 조건
강남에서 사옥을 선택할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 주차입니다.
이번 역삼동 사옥 통임대 매물은 자주식 주차 5대 가능합니다.
자주식 주차는 차량 이동이 편리하고
직원 및 방문객 이용이 수월하다는 장점이 있습니다.
강남 지역에서는 주차가 부족한 건물이 많기 때문에
이 정도 주차 공간을 확보한 사옥은 실사용 만족도가 높은 편입니다.
차량 이용이 많은 기업이나
외부 방문이 많은 업종에서도 충분히 활용할 수 있는 조건입니다.
매물 정보 정리
| 매물번호 | t11925 |
| 위치 | 서울 강남구 역삼동 |
| 보증금 | 3억원 |
| 월세 | 3,500만원 |
| 관리비 | 자체관리 |
| 연면적 | 약 231평 |
| 층수 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주차 | 5대 (자주식) |
| 엘리베이터 | 있음 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 방향 | 북향 |
역삼동 사옥 임대 매물 요약
오늘 소개해 드린 매물은 역삼동에 위치한 신축 사옥 통임대 건물입니다.
지하 1층부터 지상 5층까지 전체 사용이 가능하며
약 231평 규모의 대형 사옥입니다.
2024년 신축 첫 입주 건물로 컨디션이 매우 좋으며
자주식 주차 5대와 옥상 공간까지 확보된 사옥입니다.
강남에서 본사 사옥이나 대형 사무실을 찾고 계신 기업이라면
충분히 검토해볼 가치가 있는 역삼동 사옥 임대 추천 매물입니다.
타이거부동산중개 안내
타이거부동산중개는 강남 지역 사옥 통임대, 사무실, 상가, 빌딩 중개를 전문으로 진행하는 부동산 중개 회사입니다.
강남, 역삼, 삼성, 청담, 논현, 신사, 서초 전 지역 매물을 통합 관리하고 있으며
기업 이전 및 사옥 임대에 필요한 매물을 빠르고 정확하게 안내해 드리고 있습니다.
또한 임대 조건 협상, 렌트프리 협의 등에서도
다년간의 중개 경험을 바탕으로 전문적인 상담을 제공하고 있습니다.
담당자 안내
강남 사옥 통임대를 전문으로 상담 진행하고 있습니다.
기업 규모와 예산에 맞는 최적의 사옥을 맞춤으로 안내해 드립니다.
문의 주실 때 매물번호를 말씀해 주시면 보다 빠른 상담이 가능합니다.
매물번호 t11925
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