강남 사무실임대 삼성동 삼성역 70평

안녕하세요. 강남 사무실 임대 전문 타이거부동산입니다.

여름의 텁텁한 공기가 숨막힐듯 더운 하루입니다.

이런날일수록 역세권 사무실, 쾌적한 사무실의 소중함을 느끼게 됩니다.

 

그래서 삼성동 삼성역 역세권에 위치한 쾌적한 사무실 하나 소개 드리겠습니다.

 

 

이번에 소개해 드릴 매물은 삼성역 도보 5분 거리에 위치한 프리미엄 사무실입니다.

코엑스와 가까워 강남의 핵심 입지를 누릴 수 있으면서도,

가성비가 우수해 빠르게 계약될 것으로 예상되는 매물입니다.

 

 

 

저희 타이거부동산은 강남과 서초 지역 상업용 부동산 임대에 특화된 중개사무소로,

다년간의 거래 경험과 방대한 데이터베이스를 기반으로 신속하고 정확한 정보를 제공해드리고 있습니다.

블로그에 공개된 매물 외에도 보안상 오픈하지 못한 다양한 물건이 있으니, 필요하실 때 언제든 유선 문의 부탁드립니다.

 

 

 

 

이번 매물은 1995년 준공된 9층 건물 중 7층에 위치한 사무실입니다.

전용면적 약 73평 규모로, 강남권에서 보기 드문 넉넉한 사이즈입니다.

 

보증금 1억 2천만원, 월세 800만원, 관리비 250만원으로 월세+관리비 합계가 1,050만원입니다.

전용평당 약 14만원으로,

비슷한 컨디션의 70평대 사무실이 평당 20만원대 형성된 점을 감안하면 매우 경쟁력 있는 금액입니다.

 

 

 

 

 

위치는 행정구역상 강남구 삼성동이며,

지하철 2호선 삼성역에서 도보 5분 거리로, 출퇴근 편의성이 뛰어납니다.

 

코엑스, 파르나스몰, 스타필드 등 대형 상업시설이 인근에 밀집되어 있어

임직원들의 점심식사나 퇴근 후 여가활동, 외부 미팅 시에도 높은 만족도를 제공합니다.

주변으로는 사무실과 상권이 밀집된 지역이라 비즈니스 네트워킹과 업무 효율성도 우수한 곳입니다.

 

 

내부는 깔끔하게 인테리어가 완료된 상태로, 별도의 대규모 리모델링 없이도 바로 입주가 가능합니다.

구조는 홀과 회의실, 탕비실, 서버실로 구성되어 있어 업무 동선이 효율적입니다.

특히 네모 반듯한 평면 구조 덕분에 공간 활용도가 높고,

앞뒤 통창으로 개방감과 채광이 뛰어나 사무실 분위기가 쾌적합니다.

 

 

 

탕비실에는 싱크대와 수납장이 설치되어 있어 간단한 음료 준비나 청소, 수납에 편리하며,

직원 휴게 공간으로도 활용하기 좋습니다.

화장실은 남녀 분리형으로 관리 상태도 양호하여 청결하게 유지되고 있습니다.

 

 

 

또한 주차는 세대당 무료 2대가 제공됩니다.

강남권 사무실 중 무료주차 2대가 제공되는 곳은 드물어,

차량을 보유한 대표님이나 임직원들에게 큰 장점이 될 수 있습니다.

 

건물 전체에는 총 44대까지 주차 가능해 고객 방문 시에도 편리한 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

이번 삼성동 70평대 사무실은 코엑스권 내 귀한 사이즈와

합리적인 평단가, 깔끔한 인테리어까지 삼박자를 고루 갖춘 매물입니다.

빠른 입주가 가능해 곧바로 업무를 시작하고자 하는 기업에게 적합합니다.

 

 

 

 

타이거부동산은 고객사의 비즈니스 가치와 효율을 높일 수 있는 공간을 제안드리는 것을 최우선으로 생각합니다.

입지 분석부터 조건 협상, 렌트프리 및 계약 체결, 입주 준비까지 전 과정을 체계적으로 지원해 드리겠습니다.

 

강남권에서 최적의 사무실을 찾고 계시다면, 언제든 타이거부동산으로 문의 주십시오.
정확하고 빠른 피드백으로 최고의 매물과 조건을 찾아드리겠습니다.