안녕하세요. 강남 사옥 임대전문 부동산 타이거부동산중개 입니다.
벌써 4월 중순이네요. 3월은 어떻게 지나갔는지 모를정도로 정신없이 지나갔네요.
사무실 확장이전하면서 계약하랴, 너무 바쁜 나날들이었습니다.
4월에도 좋은 일들만 계속되었으면 좋겠습니다^^
강남 논현역 인근 사옥 통임대 매물 하나 소개 드리겠습니다.
논현역 인근 약 200평 신축급 리모델링 건물입니다.
저희 타이거부동산은 강남 서초 통임대 사옥 전문 부동산입니다.
블로그에 올라온 매물 수에서도 보이듯이, 강남권에서도 압도적인 통임대 물건을 보유하고 있습니다.
접수된 매물이 많고, 건물 혹은 임차인의 보안요청으로 오픈하지 못하는 물건이 많습니다.
유선 연락주시면, 원하시는 사옥 끝까지 찾아드리겠습니다.
건물 소개
24년 사용승인이 된 대수선 리모델링 건물입니다.
건물 외관부터 내부까지 싹 공사하여
신축으로 보이는 멋진 외관입니다.
지하1~지상5층 건물로, 연면적 191평,
보증금 3억, 월세 2,800만, 자체관리 입니다.
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매물번호 : s240325
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위치
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서초구 반포동, 논현역 도보 1분
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임대면적
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631m² (191평)
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건물규모
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지하1층/ 지상5층
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주차
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5대 (자주식)
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엘리베이터
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유
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방향
(출입구기준)
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남
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사용승인일
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1991년
(2024년 대수선 리모델링)
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입주가능일
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즉시가능
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임대료 정보
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보증금
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월세
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관리비
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입주가능일
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3억
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2,800만
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직접관리
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즉시가능
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*임대료 및 관리비 부가세 별도
입지 소개
행정구역상 서초구 반포동 입니다.
논현역 도보 1분 거리이며 강남 사옥이라고 보시면 됩니다.
7호선, 신분당선 더블역세권이라 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
강남대로, 학동로 한블럭 이면이라 자가용 이동도 편리합니다.
교통 이점이 매우 뛰어난 위치이며, 논현역 인근으로 근생 상권이 발달되어 있습니다.
뒷블럭으로는 주택가가 많아서 조용히 근무하기 좋은 곳입니다.
임대 면적
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Floor
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임대면적(평)
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5F
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23.7
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4F
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27.6
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3F
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32.1
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2F
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32.1
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1F
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32.1
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지하1F
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43.6
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합계
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191.2
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내부 사진
1F
강남 논현역 인근 통임대 1층부터 보여 드리겠습니다.
내부 화이트 톤으로 마감 완료된 사옥입니다.
천장 냉난방기 완비되어 있습니다.
1층은 건물 전면부 통창이라, 외부 노출이 잘됩니다.
카페나 식당 등 상가용도로 사용하기에도 좋은 컨디션입니다.
2F
2층입니다.
네모 반듯한 공간으로 공간효율이 뛰어난 건물입니다.
전면부, 후면, 측면 창이 많아서 채광이 좋고 쾌적합니다.
3F
3층 내부입니다. 1~3층까지는 구조 면적이 비슷합니다.
구축 리모델링 한 건물이라 면적이 넓게 빠진 것이 장점입니다.
4F
4층입니다.
5F
5층입니다.
임대면적이 가장 작은 층이며 23평이며, 내부 전용면적만 15평 정도 예상됩니다.
강남 통임대 옥상입니다.
옥상이 멋지네요. 직원 휴게 공간으로 조성하기 좋아보입니다.
지하 1F
지하1층입니다.
지하도 네모 반듯합니다.
화장실
화장실은 층별 남녀 공용이며, 층별로 조금씩 인테리어가 다릅니다.
화장실 내부도 리모델링되어서 깔끔합니다.
주차시설
주차는 자주식 무료 5대입니다.
자주식주차라 주차하기 편합니다.
오늘은 강남 사옥임대 소개 드렸습니다.
논현역 초역세권 신축급 리모델링 통임대였습니다.
중개과정중 정직하고 빠른 피드백으로 신뢰드리는 강남 타이거부동산 성대표였습니다.
이 외에도 많은 물건 보유중이니 언제든 연락주세요.
좋은 매물과 신뢰로 보답 드리겠습니다.
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