강남사옥임대 역삼동 신축 통임대 163평

 

안녕하세요, 강남 사옥 전문 부동산 타이거부동산중개입니다.

2월 말이 되니 봄이 가까워지는 것이 느껴집니다.

날씨가 풀리면서 문의와 계약이 많아지고 있는데,

좋은 매물을 찾고 계시다면 빠르게 결정하셔야 A급 사옥을 선점할 수 있습니다.

 

이번에 소개할 매물은 선릉역 도보 5분 거리에 위치한 신축 럭셔리 건물로,

고급스러운 외관과 실용적인 내부 구조, 넉넉한 주차 공간까지 갖춘 프리미엄 사옥입니다.

 

타이거부동산중개는 강남과 서초 지역을 중심으로 사무실, 상가, 빌딩 등

상업용 부동산 임대 및 매매를 전문적으로 중개하고 있습니다.

젊고 열정적인 공인중개사들로 구성된 팀이 고객 맞춤형 서비스를 제공하며,

빠르게 변화하는 부동산 시장에 발맞춰 최적의 매물을 확보하고 있습니다.

 

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건물 소개

본 건물은 현대적인 디자인과 고급스러운 마감을 자랑하는 신축 럭셔리 건물로,

사진보다 실물이 더욱 돋보이는 매물입니다.

• 건물 규모: 지하 1층 ~ 지상 6층, 연면적 163평
• 보증금: 3억 원
• 월세: 3천만 원 (부가세 별도)
• 관리비: 자체 관리

넓은 층별 면적과 높은 층고, 세련된 인테리어가 어우러져 사무실 및 다양한 상업적 용도로 최적화된 공간입니다.

 

 

 

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입지 장점

• 선릉역 도보 5분 거리로 대중교통 이용이 편리한 초역세권 매물
• 2호선 & 분당선 더블역세권, 강남 주요 업무지구와의 접근성 탁월
• 청담동, 신사동, 대치동과 인접, 비즈니스 및 네트워킹에 최적
• 풍부한 생활 인프라, 다양한 식당 및 카페 밀집 지역

 

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임대 면적

층임대면적(평)

6F	17
5F	24
4F	21
3F	32
2F	32
1F	9
지하1F	27
합계	163

1층은 필로티 주차장, 지하 1층은 기계실로 영업 공간으로는 사용이 어렵지만, 창고 용도로 활용이 가능합니다.

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내부 구조 및 특징

6층

• 내부 인테리어 마감 완료
• 개방감 있는 공간, 추가 룸 공사 가능

5층

• 5층~6층 복층 구조, 층고 높아 개방감 우수

 

 

3~4층

• 복층 구조로 설계되어 개방적인 업무 공간 활용 가능
• 회의실 및 임원실로 활용하기에 적합

 

 

2층

• 신축 첫 입주, 내부 컨디션 최상

 

 

지하 1층

• 기계실이지만 일부 창고로 사용 가능

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화장실

• 남녀 분리형, 깔끔하고 고급스러운 마감

 

 

주차 시설

• 최대 9대 주차 가능 (자주식 주차)

강남 지역에서는 보기 드문 넉넉한 주차 공간을 확보한 건물입니다.

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본 매물은 선릉역 초역세권에 위치한 신축 럭셔리 건물로,

넓은 공간과 우수한 주차 조건, 세련된 인테리어를 갖춘 사옥입니다.

 

즉시 입주 가능하며, 사무실 및 다양한 상업적 용도로 활용하기에 최적의 선택이 될 것입니다.

 

문의 안내

본 매물은 타이거부동산 대표가 직접 담당하고 있으며,

상가, 사무실, 빌딩 중개 경험이 풍부한 전문가가 신속하고 정확한 상담을 제공합니다.

 

더 많은 매물 정보는 타이거부동산 홈페이지에서 확인하세요!

www.타이거부동산.com

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