안녕하세요.
요즘 완연한 봄 날씨 속에서 사무실 이전이나 확장을 고민하시는 분들이 점점 늘어나고 있습니다.
기업의 성장 단계에서 중요한 요소 중 하나는 바로 입지와 업무 효율을 동시에 만족시키는 사무실 선택입니다.
저희 타이거부동산중개는 강남·서초 상업용 부동산을 전문으로 중개하며,
실제 현장에서 검증된 매물만을 선별하여 소개드리고 있습니다.
오늘은 양재역 사거리 대로변 사무실 중에서도,
인테리어가 완비되어 즉시 활용 가능한 초역세권 사무실을 안내드립니다.
양재역 사거리 대로변 사무실 핵심 입지 소개
양재역 인근에 위치한 본 매물은
도보 접근성이 뛰어난 초역세권 사무실이라는 점이 가장 큰 장점입니다.
양재역은 강남, 서초, 판교를 잇는 핵심 교통 요충지로,
직원 출퇴근은 물론 외부 미팅이 잦은 기업에게 매우 유리한 위치입니다.
특히 해당 사무실은 양재역 사거리 대로변에 바로 접한 건물에 자리하고 있어
기업의 가시성과 접근성을 동시에 확보할 수 있습니다.
이처럼 입지 경쟁력이 뛰어난 양재역 사거리 대로변 사무실은
공실 자체가 희소하기 때문에 빠른 검토가 필요한 매물입니다.
인테리어 완비된 실속형 사무실 구성
이번 매물은 인테리어가 이미 완비되어 있는 사무실로,
추가 공사 비용 없이 바로 업무를 시작할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.
기본 구조는 메인 홀을 중심으로
별도의 룸 2개와 탕비 공간이 효율적으로 배치되어 있습니다.
공간 분리가 잘 되어 있어
대표실, 회의실, 업무 공간을 명확히 나눌 수 있으며
중소형 기업이나 스타트업, 병원, 전문직 사무실까지 폭넓게 활용 가능합니다.
또한 외부 남녀 분리 화장실 구조로
쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있는 점도 실사용 만족도를 높이는 요소입니다.
비용 대비 효율이 돋보이는 양재역 사무실
본 매물은 약 43평 규모의 실면적을 보유하면서도
합리적인 임대 조건을 갖춘 가성비 사무실입니다.
대로변 입지와 인테리어 완비 조건을 고려했을 때
비슷한 조건 대비 경쟁력 있는 금액대로 형성되어 있습니다.
초기 투자 비용을 줄이면서
입지와 시설을 동시에 확보하고 싶은 기업에게 적합한 선택입니다.
특히 최근 양재역 일대 공실 감소 추세를 고려하면
이와 같은 조건의 매물은 빠르게 계약되는 경우가 많습니다.
건물 및 시설 정보 안내
건물은 총 10층 규모 중 7층에 위치하고 있으며
엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다.
주차는 세대당 1대 가능하며,
기계식 주차 시스템으로 관리되고 있습니다.
2004년 사용 승인된 건물로
관리 상태가 안정적인 점도 장점입니다.
이처럼 기본적인 업무 인프라가 잘 갖춰진
양재역 사거리 대로변 사무실은 실사용 만족도가 높은 편입니다.
매물 정보 정리
| 매물번호 | t16553 |
| 위치 | 서울 서초구 양재동 |
| 보증금 | 5,000만원 |
| 월세 | 500만원 |
| 관리비 | 약 103만원 |
| 실면적 | 약 43.02평 |
| 공급면적 | 약 57.46평 |
| 층수 | 지상 7층 / 총 10층 |
| 주차 | 1대 가능 (기계식) |
| 엘리베이터 | 1대 |
| 화장실 | 외부 남녀 분리 |
| 방향 | 서향 (주출입구 기준) |
| 용도 | 근린생활시설 |
양재역 사무실 추천 및 마무리 안내
오늘 소개해드린 매물은
양재역 사거리 대로변 사무실 중에서도
입지, 인테리어, 가격 조건을 고루 갖춘 균형 잡힌 사무실입니다.
초역세권 접근성과 대로변 가시성을 동시에 확보하면서
즉시 활용 가능한 구조를 찾고 계신 기업이라면 충분히 검토해볼 가치가 있습니다.
저희 타이거부동산중개는
강남·서초 지역 사무실을 전문적으로 다루며
광고되지 않은 다양한 시크릿 매물도 함께 보유하고 있습니다.
원하시는 조건을 말씀해주시면
보다 정확하고 빠르게 최적의 사무실을 제안드리겠습니다.
매물번호 t16553
해당 매물은 문의가 많은 인기 매물로 빠른 확인을 권장드립니다.
더 많은 매물을 확인하고 싶으시다면,
타이거부동산 공식 홈페이지를 방문해보시기 바랍니다.
신속한 매물 제안과 정직한 중개로 보답드리겠습니다.
'사무실 > 50평 미만 사무실' 카테고리의 다른 글
| 논현동 사무실 임대 30평 학동역 사무실 인테리어 매물 (0) | 2026.04.16 |
|---|---|
| 역삼동 사무실 임대 40평대 언주역 오피스 전문 부동산 (0) | 2026.03.16 |
| 삼성동 사무실 임대 선릉역 초역세권 인테리어 사무실 에스테틱 피부샵 (0) | 2026.03.15 |
| 서초동 사무실 임대 약 50평 양재역 인테리어 사무실 매물 (0) | 2026.03.14 |
| 논현동 사무실 임대 강남구청역 40평 층고 높은 사무실 (0) | 2026.03.13 |