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강남 상업용 부동산 중개를 전문으로 진행하고 있는 타이거부동산중개입니다.
최근 테헤란로 라인을 중심으로 인테리어가 완비된 소형 사무실을 찾는 문의가 꾸준히 증가하고 있습니다.특히 병원, 에스테틱, 상담센터, 디자인 회사, 스타트업 등은 내부 인테리어가 갖춰진 사무실을 선호하는 경우가 많습니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 선릉역 초역세권에 위치한 삼성동 사무실 임대 매물입니다.
약 37평 규모의 실사용 면적을 갖추고 있으며 에스테틱 스타일 고급 인테리어가 완비된 사무실입니다.
또한 테헤란로 대로변 건물에 위치해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나며
바로 사용 가능한 컨디션을 갖춘 선릉역 사무실 임대 추천 매물입니다.
선릉역 도보 1분 초역세권 사무실
이번 삼성동 사무실 임대 매물은 선릉역 바로 앞에 위치한 초역세권 사무실입니다.
지하철 **선릉역(2호선 / 수인분당선)**을 도보 1분 거리에서 이용할 수 있어
직원 출퇴근과 고객 방문이 매우 편리합니다.
또한 인근에는 선정릉역과 삼성중앙역도 가까워 다양한 노선 접근이 가능합니다.
테헤란로 라인은 강남에서도 대표적인 업무지구입니다.
대기업, IT기업, 금융회사, 병원, 스타트업 등이 밀집해 있어
사무실 수요가 항상 높은 지역입니다.
특히 역 바로 앞 위치는 신규 고객 방문이 많은 업종에서 선호도가 매우 높습니다.
에스테틱 인테리어 완비 사무실
이번 선릉역 사무실 임대 매물의 가장 큰 장점은 고급 인테리어가 완비되어 있다는 점입니다.
현재 내부는 인포데스크 겸 메인홀 + 다수 룸 구조로 되어 있습니다.
에스테틱, 피부관리샵, 상담센터, 병원, 쇼룸, 스튜디오 등 다양한 업종에서 바로 사용할 수 있습니다.
보통 이러한 구조의 사무실은 인테리어 비용이 상당히 많이 들어갑니다.
하지만 이 매물은 기존 인테리어가 잘 유지되어 있어
추가 공사 없이 바로 운영이 가능한 장점이 있습니다.
특히 룸이 여러 개 구성되어 있어
상담실, 관리실, 회의실, 대표실 등 다양한 공간 활용이 가능합니다.
테헤란로 대로변 고층 사무실
이번 삼성동 사무실 임대 매물은 테헤란로 대로변 건물에 위치한 고층 사무실입니다.
건물 규모가 있는 오피스 빌딩으로
업무용 사무실로 사용하기에 안정적인 환경을 갖추고 있습니다.
또한 고층에 위치해 있어
채광과 전망이 좋고 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다.
대로변 건물은 접근성과 가시성이 좋기 때문에
고객 방문이 있는 업종이나 브랜드 사무실에서도 선호도가 높습니다.
엘리베이터가 설치되어 있어 직원 및 방문객 이동도 편리합니다.
실사용 좋은 30평대 사무실 구조
이번 삼성동 사무실 임대 매물은 전용 약 36평 규모의 사무실입니다.
30평대 후반 면적은 강남에서 가장 수요가 많은 사무실 크기입니다.
직원 8명 ~ 15명 정도 사용하는 기업에서 가장 많이 찾는 면적입니다.
룸이 여러 개 구성되어 있어
소형 기업부터 전문 업종까지 다양하게 사용할 수 있습니다.
또한 냉난방기가 설치되어 있어
사계절 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다.
주차는 기계식 주차 1대 제공이 가능해
차량 이용이 필요한 기업에서도 사용할 수 있습니다.
매물 정보 정리
| 매물번호 | t16179 |
| 위치 | 서울 강남구 삼성동 |
| 보증금 | 5,000만원 |
| 월세 | 510만원 |
| 관리비 | 150만원 |
| 전용면적 | 약 36.45평 |
| 공급면적 | 약 48.01평 |
| 층수 | 10층 / 18층 |
| 주차 | 1대 (기계식) |
| 엘리베이터 | 있음 |
| 사용승인 | 2006.01.06 |
| 방향 | 남향 |
선릉역 사무실 임대 매물 요약
오늘 소개해 드린 매물은 선릉역 도보 1분 초역세권에 위치한 삼성동 인테리어 사무실입니다.
전용 약 37평 규모의 소형 사무실이며
에스테틱 스타일의 고급 인테리어가 완비되어 있어 바로 사용이 가능합니다.
또한 테헤란로 대로변 건물 고층에 위치해 있어
접근성과 가시성이 뛰어난 사무실입니다.
선릉역 인근에서 인테리어 사무실을 찾고 계신 기업이라면
충분히 검토해볼 가치가 있는 삼성동 사무실 임대 추천 매물입니다.
타이거부동산중개 안내
타이거부동산중개는 강남 지역 사무실, 병원, 사옥, 상가, 빌딩 중개를 전문으로 진행하는 부동산 중개 회사입니다.
강남, 삼성, 역삼, 논현, 신사, 청담, 서초 등 주요 업무지역 매물을 통합 관리하고 있으며
기업 이전과 확장에 필요한 매물을 빠르고 정확하게 안내해 드리고 있습니다.
또한 임대 조건 협상, 렌트프리 협의 등에서도
다년간의 중개 경험을 바탕으로 전문적인 상담을 제공하고 있습니다.
담당자 안내
공인중개사 자격을 보유한 담당자가 직접 상담을 진행하고 있습니다.
기업 조건에 맞는 최적의 사무실을 책임감 있게 안내해 드리겠습니다.
문의 주실 때 매물번호를 말씀해 주시면 보다 빠른 상담이 가능합니다.
매물번호 t16179
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신속한 매물 제안과 정직한 중개로 보답드리겠습니다.
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