안녕하세요.
강남 상업용 부동산 중개를 전문으로 진행하고 있는 타이거부동산중개입니다.
최근 강남 사무실을 찾는 기업들 중에서는 역세권 위치와 실사용 구조를 동시에 만족하는 사무실을 찾는 경우가 많습니다.
특히 회의실이나 룸이 여러 개 필요한 회사에서는 구조가 잘 나온 사무실을 선호하는 경향이 있습니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 역삼동 사무실 임대 매물 중에서도 언주역 도보 1분 초역세권에 위치한 사무실입니다.
약 48평 규모의 중형 사무실이며 홀 + 룸4 + 탕비실 + 내부 화장실 구조를 갖춘 실사용 좋은 사무실입니다.
또한 주차가 편리하고 건물 외관도 깔끔해
실제 업무용 사무실로 사용하기 좋은 역삼동 사무실 임대 추천 매물입니다.
언주역 도보 1분 초역세권 사무실
이번 역삼동 사무실 임대 매물의 가장 큰 장점은 언주역 바로 앞 위치입니다.
지하철 9호선 언주역 도보 1분 거리에 위치해 있어
직원 출퇴근과 외부 미팅 이동이 매우 편리합니다.
또한 인근에는 **신논현역(9호선)**과 **역삼역(2호선)**도 가까워
강남 주요 업무지역으로 이동이 수월한 입지입니다.
언주역 일대는 강남에서도 업무용 사무실이 많이 밀집한 지역입니다.
조용하면서도 접근성이 좋아 법인 사무실, IT 회사, 컨설팅 회사, 스타트업 등 다양한 업종이 선호하는 지역입니다.
이처럼 초역세권 사무실은 공실이 오래 가지 않는 경우가 많아
조건이 맞으면 빠르게 계약되는 경우가 많은 특징이 있습니다.
약 48평 규모 효율적인 사무실 구조
이번 역삼동 사무실 임대 매물은 전용 약 48평 규모의 사무실입니다.
40평대 후반 면적은 강남에서 가장 수요가 많은 면적대 중 하나입니다.
직원 10명에서 20명 정도 사용하는 기업에서 가장 많이 찾는 크기입니다.
내부 구조는 메인홀 + 룸4개 + 탕비실 구조로 구성되어 있습니다.
회의실, 대표실, 상담실, 프로젝트 룸 등으로 다양하게 활용할 수 있어
조직 구성이 있는 회사에서도 효율적으로 사용할 수 있습니다.
특히 룸이 4개 있는 사무실은 강남에서도 많지 않아
실사용 기준으로 만족도가 높은 구조입니다.
내부 남녀 분리 화장실 깔끔한 사무실
이번 역삼동 사무실 임대 매물은 내부 남녀 분리 화장실이 있는 구조입니다.
사무실 내부에 화장실이 있는 구조는
직원 편의성과 공간 활용 측면에서 장점이 있습니다.
또한 건물 외관이 깔끔하게 관리되어 있어
방문객 응대가 있는 기업에서도 사용하기 좋은 환경입니다.
천장형 시스템 냉난방기가 설치되어 있어
사계절 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다.
전체적으로 실사용 위주로 구성된 사무실이라
추가 인테리어 없이도 바로 사용할 수 있는 장점이 있습니다.
주차 편리한 역삼동 사무실
강남 사무실을 선택할 때 주차 조건도 매우 중요합니다.
이번 역삼동 사무실 임대 매물은 건물 내 주차 1대 무료 제공이 가능합니다.
건물 전체 주차 공간이 확보되어 있어
차량 이용이 있는 기업에서도 무난하게 사용할 수 있습니다.
강남 지역에서는 주차 조건이 좋지 않은 건물이 많은 편이기 때문에
이 정도 주차 조건이면 실사용 기준으로 충분히 좋은 편입니다.
또한 엘리베이터가 설치되어 있어
직원과 방문객 이동도 편리합니다.
매물 정보 정리
| 매물번호 | t16171 |
| 위치 | 서울 강남구 역삼동 |
| 보증금 | 5,000만원 |
| 월세 | 400만원 |
| 관리비 | 84만원 |
| 전용면적 | 약 48평 |
| 공급면적 | 약 53.96평 |
| 층수 | 4층 / 6층 |
| 주차 | 1대 |
| 엘리베이터 | 있음 |
| 화장실 | 내부 남녀 분리 |
| 사용승인 | 2004.04.14 |
| 방향 | 동향 |
역삼동 사무실 임대 매물 요약
오늘 소개해 드린 매물은 언주역 도보 1분 초역세권에 위치한 역삼동 사무실입니다.
약 48평 규모의 중형 사무실이며
홀 + 룸4 + 탕비실 + 내부 화장실 구조로 실사용이 매우 좋은 공간입니다.
또한 주차가 가능하고 건물 외관도 깔끔해
법인 사무실, IT기업, 컨설팅 회사, 스타트업 등 다양한 업종에서 사용하기 좋은 매물입니다.
언주역 인근에서 구조 좋은 사무실을 찾고 계신다면
충분히 검토해볼 가치가 있는 역삼동 사무실 임대 추천 매물입니다.
타이거부동산중개 안내
타이거부동산중개는 강남 지역 사무실, 사옥, 상가, 빌딩 중개를 전문으로 진행하는 부동산 중개 회사입니다.
강남, 역삼, 삼성, 논현, 신사, 청담, 서초 등 주요 업무지역 매물을 통합 관리하고 있으며
기업 이전과 확장에 필요한 매물을 빠르고 정확하게 안내해 드리고 있습니다.
또한 임대 조건 협상과 렌트프리 협의 등에서도
다년간의 중개 경험을 바탕으로 전문적인 상담을 제공하고 있습니다.
담당자 안내
공인중개사 자격을 보유한 이다혜 차장이 직접 상담을 진행하고 있습니다.
기업 조건에 맞는 최적의 사무실을 책임감 있게 안내해 드리겠습니다.
문의 주실 때 매물번호를 말씀해 주시면 보다 빠른 상담이 가능합니다.
매물번호 t16171
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타이거부동산 공식 홈페이지를 방문해보시기 바랍니다.
신속한 매물 제안과 정직한 중개로 보답드리겠습니다.
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