안녕하세요.
강남 상업용 부동산 중개를 전문으로 진행하고 있는 타이거부동산중개입니다.
최근 강남 지역에서는 인테리어가 갖춰진 중형 사무실을 찾는 기업 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.
특히 디자인 회사, 패션 회사, 콘텐츠 기업 등은 일반적인 사무실보다 감각적인 인테리어와 개방감 있는 공간을 선호하는 경우가 많습니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 논현동 사무실 임대 매물 중에서도 학동사거리 인근에 위치한 인테리어 사무실입니다.
강남구청역과 압구정로데오역 사이에 위치한 지역으로 약 42평 규모의 활용도 높은 사무실입니다.
특히 높은 층고와 노출천장 인테리어가 적용된 공간으로 일반적인 사무실과는 다른 개방감 있는 업무 환경을 제공하는 매물입니다.
학동사거리 인근 강남구청역 접근성 좋은 입지
이번 논현동 사무실 임대 매물은 학동사거리 인근에 위치한 안정적인 업무 입지를 갖추고 있습니다.
지하철 **강남구청역(수인분당선)**을 도보로 이용할 수 있으며 약 9분 정도의 거리입니다.
또한 압구정로데오역과 학동역도 가까운 위치에 있어 다양한 노선을 활용할 수 있습니다.
이 지역은 강남에서도 비교적 안정적인 업무 환경을 갖춘 지역입니다.
패션 회사, 디자인 회사, 엔터테인먼트 기업, 에이전시 등 다양한 업종의 사무실이 밀집해 있는 지역입니다.
학동사거리 일대는 차량 접근성도 좋은 편이기 때문에
외부 미팅이 많은 기업에서도 편리하게 이용할 수 있는 입지입니다.
약 42평 규모 효율적인 사무실 구조
이번 논현동 사무실 임대 매물은 전용면적 약 42평 규모의 사무실입니다.
강남에서 가장 수요가 많은 사무실 면적대 중 하나로
스타트업, 중소기업, 디자인 회사 등 다양한 기업에서 활용하기 좋은 규모입니다.
현재 내부 구조는 메인 업무홀과 룸 4개, 탕비실 공간으로 구성되어 있습니다.
회의실, 대표실, 프로젝트 룸 등 다양한 용도로 공간을 활용할 수 있어
조직 구성이 있는 기업에서도 효율적으로 사용할 수 있습니다.
특히 룸이 4개로 구성되어 있어
부서별 공간을 나누거나 상담실, 미팅룸 등을 별도로 운영하기에도 좋은 구조입니다.
높은 층고와 노출천장 인테리어
이번 논현동 사무실 임대 매물의 가장 큰 특징은 높은 층고와 노출천장 인테리어입니다.
일반적인 사무실보다 천장이 높아 공간이 더욱 넓고 시원하게 느껴집니다.
노출천장 인테리어는 최근 사무실 디자인 트렌드에서도 많이 사용되는 스타일입니다.
이러한 구조는 창의적인 업무 환경을 중요하게 생각하는 기업들에게 특히 인기가 많습니다.
패션 브랜드 사무실, 디자인 스튜디오, 콘텐츠 제작 회사, 광고 에이전시 등
감각적인 공간을 필요로 하는 업종에서 활용도가 높은 사무실입니다.
현재 의류 회사 사무실로 사용되고 있는 공간이기 때문에
쇼룸 형태의 사무실로도 활용이 가능합니다.
단독층 사용으로 독립적인 업무 공간
이번 논현동 사무실 임대 매물은 단독층으로 사용하는 구조입니다.
한 층 전체를 단독으로 사용하기 때문에
다른 임차인과 공간을 공유하지 않아 보안과 프라이버시 측면에서 장점이 있습니다.
기업 사무실에서는 이러한 독립적인 공간 구조를 선호하는 경우가 많습니다.
또한 내부에 남녀 화장실이 각각 마련되어 있어 직원들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
주차 역시 자주식 주차 1대 제공이 가능해 차량 이용이 많은 기업에서도 편리하게 사용할 수 있습니다.
매물 정보 정리
| 매물번호 | t16208 |
| 위치 | 서울 강남구 논현동 |
| 보증금 | 5,000만원 |
| 월세 | 440만원 |
| 관리비 | 70만원 |
| 전용면적 | 약 41.99평 |
| 공급면적 | 약 50평 |
| 층수 | 5층 / 6층 |
| 주차 | 1대 (자주식) |
| 엘리베이터 | 1대 |
| 화장실 | 내부 남녀 분리 |
| 사용승인 | 1990.12.27 |
| 방향 | 북향 |
논현동 사무실 임대 매물 요약
오늘 소개해 드린 매물은 학동사거리 인근에 위치한 논현동 인테리어 사무실입니다.
강남구청역 도보권 입지에 위치해 있으며
약 42평 규모의 효율적인 사무실 구조를 갖춘 공간입니다.
또한 메인홀 + 룸4 + 탕비실 구조와 높은 층고 노출천장 인테리어가 적용된 사무실로
패션, 디자인, 콘텐츠, 에이전시 기업에서 특히 선호할 만한 공간입니다.
단독층 사용이 가능해 독립적인 업무 환경을 구축할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.
타이거부동산중개 안내
타이거부동산중개는 강남 지역 사무실, 사옥, 상가, 빌딩 중개를 전문으로 진행하고 있는 부동산 중개 회사입니다.
강남, 논현, 역삼, 삼성, 청담, 신사 등 주요 업무지역 매물을 통합 관리하고 있으며
기업 사무실 이전 및 확장에 필요한 매물을 빠르고 정확하게 안내해 드리고 있습니다.
또한 임대 조건 협상과 렌트프리 협의 등에서도
다년간의 중개 경험을 바탕으로 전문적인 중개 서비스를 제공하고 있습니다.
담당자 안내
다수의 계약 경험을 바탕으로 안전하고 합리적인 계약을 도와드리고 있습니다.
기업의 조건과 예산에 맞는 최적의 사무실을 안내해 드리겠습니다.
문의 주실 때 매물번호를 말씀해 주시면 보다 빠른 상담이 가능합니다.
매물번호 t16208
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