삼성동 사무실 임대 40평대, 세련된 강남 오피스 빌딩

 

 

안녕하세요. 강남 사무실 임대 전문 타이거부동산입니다.

이번 주말부터 장마가 시작된다는 소식이 들려옵니다.

예년보다 조금 이른 장마 소식에, 사무실 이전을 고민 중이신 분들이라면 서둘러 움직이시는 것이 좋겠습니다.

 

 

 

오늘은 비 소식이 있는 흐린 날씨에도 불구하고 마음까지 맑아질 수 있는 세련되고 깔끔한 사무실 매물을 소개해 드립니다.

이번에 소개드릴 사무실은 삼성동 봉은사로 대로변에 위치한 오피스 빌딩 내 매물입니다.

2018년 준공된 신축급 건물로, 전면 유리 파사드가 세련되고 모던한 느낌을 주는 외관이 인상적입니다.

 

 

 

특히 건물 1층에는 입주사 미팅을 진행하기 좋은 카페가 입점해 있어,

방문 고객 응대나 간단한 외부 미팅 시에도 편리함을 더합니다.

 

해당 사무실의 전용면적은 약 44평, 공급면적은 약 53평으로, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다.

임대 조건은 보증금 1억 원, 월세 720만 원, 관리비 230만 원으로, 부가세는 별도입니다.

월세와 관리비를 합산하면 약 950만 원 수준으로,

봉은사로 대로변 입지와 신축급 컨디션을 고려하면 매우 합리적인 금액대라 할 수 있습니다.

 

 

 

 

입지 또한 매우 우수합니다.

선정릉역까지 도보 6분 거리에 위치해 있으며,

강남구청, 주민센터, 세무서 등 관공서가 가까워 공적인 업무를 보시기에 편리합니다.

 

또한 선정릉과 코엑스가 인근에 있어, 다양한 편의시설과 상권을 누릴 수 있는 입지적 장점도 갖추고 있습니다.

 

 

내부를 살펴보면, 천장은 노출형 마감에 레일등을 설치해 세련된 분위기를 연출하고 있으며,

높은 층고 덕분에 전체적으로 개방감이 우수합니다.

바닥은 그레이톤의 에폭시 마감으로 깔끔하고 모던한 느낌을 살렸고,

홀과 3개의 임원실, 1개의 회의실, 별도의 탕비 공간으로 구성되어 있습니다.

 

 

특히 전면과 후면 모두 통창 구조라 채광과 전망이 뛰어나 직원들이 쾌적하게 근무할 수 있는 환경을 제공합니다.

후면 회의실은 10인 이상 수용이 가능하며,

밝고 개방적인 공간이라 회의 시 집중도와 만족도를 높여줄 수 있을 것입니다.

 

 

 

또한 내부에는 싱크대와 수납공간이 마련된 별도의 탕비 공간이 있어 직원들의 휴식과 간단한 식사에도 불편함이 없습니다.

화장실은 고급 자재를 사용해 마감된 내부 분리 화장실로,

업무 공간과 분리되어 있어 프라이버시 확보와 쾌적한 사용이 가능합니다.

 

 

 

주차는 세대당 1대 무료주차가 가능하며,

건물 후면에 기계식 주차장이 마련되어 있어 추가 차량도 문제 없이 수용할 수 있습니다.

관리인이 상주하고 있어 입출차가 편리하다는 점도 장점입니다.

 

 

 

오늘 소개해 드린 봉은사로 대로변 사무실 매물은 세련된 외관과 깔끔한 인테리어,

더불어 뛰어난 접근성과 입지를 모두 갖춘 귀한 매물입니다.

특히 실입주가 가능해 빠르게 이전을 계획하시는 기업이라면 더욱 추천드릴 만한 곳입니다.

 

 

타이거부동산은 강남·서초 지역 사무실과 사옥 전문 중개업체로,

다년간의 경험과 노하우를 바탕으로 정확하고 안전한 계약을 약속드립니다.

 

추가 상담이나 현장 투어를 원하시는 분들은 언제든지 유선 연락 부탁드립니다.

고객님의 성공적인 비즈니스를 위해 최선을 다하겠습니다.