삼성동 사무실 임대, 선정릉역 인테리어 합리적 임대료

 

안녕하세요. 강남 사무실·상가 임대 전문 타이거부동산입니다.

최근 무더위와 높은 습도로 인해 초역세권 사무실에 대한 문의가 눈에 띄게 증가하고 있습니다.

출퇴근의 편리함과 직원들의 동선 효율성을 중요하게 생각하시는 대표님들이 많아진 탓일 것입니다.

 

오늘은 선정릉역 도보 1분 거리에 위치한 전용면적 44평 규모의 신축급 사무실을 소개드리려 합니다.

선정릉역은 수인분당선과 9호선이 교차하는 더블역세권으로,

강남 중심에서 잠실, 성수, 송파 등 주요 업무지구로의 접근성이 탁월합니다.

이 매물은 초역세권 입지뿐 아니라 신축급 인테리어까지 완비되어,

입주 후 즉시 업무를 시작할 수 있는 실입주 가능 매물입니다.

 

 

 

 

타이거부동산은 서울 강남·서초권 사무실 중개를 전문으로 하고 있습니다.

보안상 온라인에 공개하지 못하는 우량 매물도 다수 보유하고 있으며,

유선으로 문의주시면 고객님의 니즈에 맞는 최적의 매물을 끝까지 찾아드리겠습니다.

 

 

 

해당 건물은 2019년 준공된 신축급 빌딩으로,

중고층에 위치해 사무실 내 전망과 채광이 매우 뛰어납니다.

밝고 쾌적한 분위기의 업무 공간을 찾으시는 분들께 특히 적합합니다.

 

 

 

보증금은 5,500만 원, 월세는 485만 원, 관리비는 120만 원이며, 모두 부가세 별도입니다.

실평수 44평 기준, 평단가 13만 원 수준으로 신축급 초역세권 사무실 중에서는 합리적인 임대료를 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

 

본 사무실의 내부는 화이트톤과 글라스 인테리어가 조화를 이루고 있으며,

홀 공간과 룸 3개, 소형 테라스, 휴게공간으로 구성되어 있습니다.

 

기둥이 외곽으로 빠져있어 공간 활용도가 높고,

임원실 2개와 회의실 구획이 마련되어 있어 직원 동선과 공간 배분에 효율적입니다.

 

무엇보다 선정릉이 내려다보이는 막힘없는 전망과 풍부한 채광이 돋보이는 사무실입니다.

 

 

 

 

후면에는 개방감이 좋은 작은 테라스가 있어 휴게공간으로 활용하기 좋고,

직원들이 간단히 휴식을 취할 수 있는 별도의 휴게 공간도 마련되어 있습니다.

 

 

화장실은 내부에 깔끔하게 정돈되어 있으며,

건물 후면에는 기계식 주차장이 설치되어 있어 턴테이블을 통해 차량 진출입이 용이합니다.

세대당 1대 무료 주차가 제공되며, 방문객을 위한 손님 주차도 가능합니다.

 

 

 

해당 사무실은 초역세권 입지와 신축급 컨디션을 모두 갖추고 있는 귀한 매물로,

강남권 내에서도 공실이 자주 나오지 않는 곳입니다.

빠른 선점으로 좋은 조건의 매물을 확보하시길 추천드립니다.

 

타이거부동산은 다년간의 임대 중개 경험을 바탕으로 고객사에 안전하고 합리적인 계약을 지원합니다.

입지 분석, 상권 조사, 임대차 협상부터 이사 준비까지, 이전 전 과정을 체계적으로 관리해 드리며,

고객사에 최적의 공간 선택과 최고의 만족을 드릴 수 있도록 최선을 다하고 있습니다.

문의는 언제든 편하게 연락 주십시오. 타이거부동산이 대표님의 든든한 파트너가 되겠습니다.