안녕하세요.
강남 사무실 임대 전문 타이거부동산중개 김장훈 차장입니다
요즘처럼 봄기운이 물씬 느껴지는 시기엔 새로운 시작을 고민하시는 분들이 많으신데요,
오늘은 그런 분들께 딱 맞는 사무실 매물을 소개해드리고자 합니다.
강남 역삼역 도보 2분 거리, 업무 중심지 한가운데 위치한 인테리어 완비 사무실입니다.
건물 정보 및 매물 개요
해당 매물은 강남구 역삼동 꼬마빌딩 2층에 위치한 사무실입니다.
2010년 준공된 이 건물은 현재까지도 깔끔하게 유지·관리되고 있으며,
연식에 비해 관리상태가 우수해 방문 고객들에게도 좋은 첫인상을 줄 수 있는 매물입니다.
- 총면적: 52.27평 / 전용면적: 45.01평
- 건물층수: 지상 10층 중 2층
- 방향: 서향 (주출입구 기준)
- 엘리베이터: 1대
- 주차: 기계식 무료 1대
- 입주 가능일: 즉시 입주 협의 가능
임대 조건
| 보증금 | 4,500만 원 |
| 월세 | 420만 원 |
| 관리비 | 80만 원 |
*임대료 및 관리비는 부가세 별도입니다.
강남 중심지에서 월 500만 원대에 입주 가능한 인테리어 완비 사무실로,
가성비가 탁월한 매물 중 하나라 자신 있게 추천드립니다.
위치 및 입지
해당 사무실은 서울 강남구 역삼동, 2호선 역삼역에서 도보 2분 거리에 위치해 있습니다.
GFC, GS타워 등 대형 오피스 밀집 지역과 인접해 있어
교통과 상권, 비즈니스 인프라까지 모두 갖춘 입지입니다.
특히 역삼역은 강남 내에서도 업무 수요가 집중된 핵심 지역으로,
비즈니스 미팅이나 고객 응대가 잦은 업종에게 최적의 위치라 할 수 있겠습니다.
내부 구성 및 인테리어
사무실 내부는 룸 4개 + 메인 업무홀 + 탕비공간으로 구성되어 있습니다.
- 인테리어 완비: 전체적으로 화이트 & 우드톤 중심의 세련된 마감
- 천장형 냉난방기 설치: 여름과 겨울 모두 쾌적한 환경
- 공간활용도 우수: 20명 이상 직원 수용 가능한 넉넉한 크기
- 탕비공간 별도: 실용성과 효율성을 고려한 설계
※ 인테리어 공사비만 최소 5,000만 원 이상 들어가는 수준의 고급 인테리어입니다.
초기 투자비용을 절감하고 바로 입주를 희망하신다면 이 매물이 최적입니다.
화장실 및 주차
- 화장실은 내부에 있으며, 깔끔한 마감 상태로 바로 사용 가능합니다.
- 주차는 기계식 1대 무료 제공, 강남권에서 보기 드문 혜택이죠!
이런 분들께 추천드립니다
- 입주 즉시 업무 가능한 인테리어 완비 사무실을 찾는 스타트업 및 중소기업
- 역삼역 인근에서 교통 + 업무 접근성 + 쾌적한 환경을 중요시하는 기업
- 합리적인 예산으로 고급 사무실을 찾는 분
담당자 소개
김장훈 차장
강남 상업용 부동산 전문 중개사
수많은 실거래 경험을 바탕으로 가장 빠르고 정확한 정보를 제공해드립니다.
문의: 타이거부동산중개 (강남 사무실 임대 전문)
위치: 서울시 강남구 역삼동
홈페이지: www.타이거부동산.com
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