청담동 사무실 임대 30평 강남구청역 테라스유

안녕하세요 :)
강남 사무실 임대 전문 타이거부동산중개 노유진 차장입니다.

요즘 날씨가 정말 봄처럼 따뜻하죠?

햇살이 포근하게 느껴져서 바깥 활동하기 딱 좋은 하루였어요.
기온이 올라가니 기분도 덩달아 여유로워지는 것 같네요.

 

 

오늘 소개해드릴 사무실은 강남구청역 인근에 위치한 신축급 오피스입니다.
대로변에 자리하고 있어 시인성과 접근성이 뛰어나고,
건물 외관은 물론 내부까지 깔끔하게 관리되어 있어
바로 입주하셔도 무리 없는 좋은 컨디션을 자랑하는 매물이에요.

 

특히 이 사무실의 가장 큰 장점은 넓은 단독 테라스를 사용할 수 있다는 점인데요,
휴게 공간, 미팅 공간 등 다양한 활용이 가능한 구조입니다.

강남구청역 사무실 임대를 고려 중이라면, 이번 매물 꼭 주목해 주세요 :)

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건물 개요

• 매물번호: a250214
• 위치: 서울시 강남구 청담동, 강남구청역 도보 2분
• 건물층수: 7층 건물 중 6층
• 전용면적: 약 99㎡ (약 30평)
• 구조: 홀 + 룸 1개 + 넓은 테라스
• 방향: 서향 (주출입구 기준)
• 사용승인일: 2020년 12월
• 주차: 무료 1대 (기계식)
• 엘리베이터: 있음
• 입주 가능일: 즉시 입주 협의 가능

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임대 조건

• 보증금: 5,000만 원
• 월세: 380만 원
• 관리비: 70만 원
  (*임대료 및 관리비는 부가세 별도입니다.)

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입지 포인트
이 매물은 강남구청역에서 도보 2분 거리의 초역세권 사무실로,
7호선과 분당선이 교차하는 더블역세권 입지를 자랑합니다.
또한, 선릉로 대로변에 위치해 외부 노출이 잘 되며
대중교통 및 차량 접근 모두 용이해
업무 효율성과 고객 응대 편의성이 모두 뛰어난 곳이에요.
주변 상권도 잘 갖춰져 있어 비즈니스 환경으로 최적입니다.

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내부 공간 구성
엘리베이터를 통해 바로 연결되는 단독층 구조로
프라이버시와 독립성을 동시에 확보할 수 있어요.

입구 측 통창과 아치형 창 디자인이 인상적이며,
화이트 톤 인테리어와 노출천장 조명으로 감각적인 분위기를 연출합니다.

 

룸은 1개로, 유리 파티션으로 구성되어 개방감이 좋고
홀에는 천장형 냉난방기가 설치되어 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.

 

 

무엇보다도 넉넉한 크기의 단독 테라스는
자연 채광이 가득 들어오는 힐링 공간으로,
미팅·휴게·이벤트 공간 등 다채롭게 활용 가능합니다.

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 부대시설

• 내부 화장실: 홀 안쪽에 위치, 남녀 공용
• 주차: 기계식 1대 무료 제공

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이번 강남구청역 인근 오피스는
신축급 컨디션, 대로변 입지, 단독 테라스 등
희소가치 있는 장점을 고루 갖춘 매물입니다.

빠른 계약이 예상되니 관심 있으신 분들은 서둘러 문의주세요!

오늘도 정직하고 성실한 상담으로
고객님의 최고의 선택을 도와드리는 노유진 차장이었습니다.
감사합니다 :)

 

문의: 타이거부동산중개 노유진 차장
블로그 · 홈페이지: www.타이거부동산.com