방배동 사무실 임대 내방역 신축급 건물 사무실 30평

 

안녕하세요 :)
타이거부동산중개 노유진 차장입니다.

날씨가 많이 풀렸네요. 이번 한 주도 힘차게 달려보겠습니다!

오늘 소개드릴 매물은 내방역 초역세권에 위치한 신축급 오피스입니다.
서초구 방배동에 자리하고 있으며,
7호선 내방역 도보 2분 거리라 출퇴근이 편리한 입지를 자랑합니다.

2023년 사용승인된 건물로, 새 건물처럼 깔끔한 내부 컨디션을 갖추고 있어
신규 입주를 고려하시는 분들께 추천드립니다.

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 건물 개요

• 매물번호: ta250207
• 위치: 서초구 방배동 (내방역 도보 2분)
• 건물 층수: 5층 중 3층
• 임대면적: 100.31㎡
• 전용면적: 85.8㎡ (약 26평)
• 용도: 근린생활시설
• 사용승인일: 2023년 5월 18일
• 방향: 동향
• 엘리베이터: 있음
• 주차: 자주식 무료 1대
• 세부 구조: 넓은 홀 + 내부 화장실
• 입주 가능일: 즉시 협의 가능

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 임대 조건

• 보증금: 3,000만 원
• 월세: 260만 원
• 관리비: 20만 원
  (*임대료 및 관리비는 부가세 별도)

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위치 안내

이 오피스는 서울시 서초구 방배동에 위치해 있으며,
7호선 내방역에서 도보 2분 거리에 있는 초역세권 매물입니다.
서초대로 이면으로 접근성이 좋고,
주변에 다양한 편의시설과 업무 인프라가 잘 갖추어져 있어
업무 효율을 높일 수 있는 입지를 갖추고 있습니다.

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이 오피스는 3층 단독 사용 공간으로,
엘리베이터를 이용해 편리하게 이동할 수 있습니다.
화이트 톤 인테리어에 블랙 천장, 에폭시 바닥 마감으로
깔끔하면서도 모던한 분위기를 연출하고 있으며,
신축 후 첫 입주 상태라 전체적으로 새것 같은 상태입니다.

 

 

공간은 ㄱ자 구조로 되어 있으며
홀 전면부는 통창으로 설계되어 뛰어난 개방감을 자랑합니다.
홀 한쪽에 화장실이 설치되어 있어 동선도 효율적이에요.
냉난방기는 천장형으로 설치되어 쾌적한 실내 환경을 유지합니다.

 

 

테라스는 외부 복도 쪽에 위치해 있으며
한켠에는 계단이 외부와 연결되어 있어 활용도가 높습니다.

화장실은 내부에 있으며, 남녀 공용으로 사용 가능합니다.
깔끔하게 유지되어 있어 쾌적하게 이용하실 수 있습니다.

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 주차 정보

주차는 자주식으로 1대까지 무료 이용 가능합니다.
단독 사용이 가능한 공간에서 주차도 편리하게 이용하실 수 있어요.

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이번 매물은 초역세권에 위치한 깔끔한 신축급 오피스로,
두 번째 입주로 사용감이 거의 느껴지지 않을 만큼 깨끗한 상태입니다.

접근성, 내부 컨디션, 주차 편의까지 모두 갖춘 오피스를 찾고 계셨다면
이번 기회를 꼭 고려해 보시길 추천드립니다.

 

관심 있으신 분들은 언제든지 편하게 연락 주세요 :)
다양한 매물과 맞춤 상담으로 만족스러운 공간을 제안해드리겠습니다.

 

지금 이 순간에도 고객님을 위해 발로 뛰는
타이거부동산중개 노유진 차장이었습니다!

 

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