도곡역 대치동 어학원 임대 60평 매물

안녕하세요. 강남 사무실 상가 전문 부동산 타이거부동산입니다.

벚꽃이 펴고 날씨가 좋아지는 요즘, 다들 좋은하루 보내셨나요? 

오늘은 주말인데도 아침부터 계약서 작성하고, 오후엔 손님들과 현장 다니느라 정신없습니다.

하루하루 너무 바쁘고 힘든 시기임에도 바쁠수 있음에 감사할 따름입니다.

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오늘은 강남 도곡역 인근 대치동 학원 임대를 소개 드리겠습니다.

대치동 어학원 60평으로 귀한 자리입니다.

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대치동라인에 학원자리 찾으시는 원장님이시라면 잘 아시겠지만,

대치동만큼 학원자리 찾기 힘든곳이 없습니다.

정말 귀한 매물인만큼 빠른 계약이 예상됩니다.

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저희 타이거부동산중개는 강남 서초 상가사무실 전문 부동산입니다.

인테리어 완비 사무실부터 가성비 상가까지 다양한 물건을 보유하고 있습니다.

접수된 매물이 많고, 건물주 혹은 임차인의 보안요청으로 오픈하지 못하는 물건이 많습니다.

유선 연락주시면, 원하시는 사무실 끝까지 찾아드리겠습니다.

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건물 소개

 

도곡역 인근 대치동 학원 임대 빌딩입니다.

학원들이 줄지어 입점해있는 학원 빌딩입니다.

대형 빌딩으로 학원 영업하기 최적의 건물입니다.

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8층 건물 중 7층 학원 자리가 나왔습니다.

전용면적 약 62평, 보증금 1.5억, 월세 950만, 관리비 200만,

권리금이 있습니다. 권리금은 유선 문의 주세요.

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매물번호 : ts240327
매물특징	대치동 학원 임대 60평대
위치	강남구 대치동, 도곡역 도보 1분
건물내위치	8층 건물 중 7층
임대면적	395m² (119평)
전용면적	205m² (62평)
용도	학원
사용승인일	1998.04.17
방향 (출입구기준)	남
엘리베이터	유
주차	2대
세부사항	권리금 유/인테리어 승계 가능
입주일	협의

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임대료 정보

보증금	월세	관리비	권리금
1.5억	950만	200만	유선문의

*월세 및 관리비 부가세 별도

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월+관리비 합 1,150만원이고,

전용면적당 평단가 약 19만원입니다.

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대치동 학원자리라서 월세가 싸진 않습니다.

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입지 소개

행정구역상 강남구 대치동이고,

지하철 도곡역 도보 1분 거리 초역세권입니다.

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도곡역은 3호선, 수인분당선 더블역세권이라, 테헤란로 아래라인에서는 가장 위치가 뛰어난 곳 입니다.

도곡역부터 학원 상권이 끝없이 형성되어 있으며, 학원의 성지와도 같은 곳입니다.

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대로변에 있는 건물이라 외부 노출이 잘되고,

손님들 찾아오기 좋은 위치입니다.

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내부 사진

 

현재 어학원으로 사용 중이며, 인테리어 승계 조건입니다.

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대치동은 학원자리가 워낙 귀하다보니,

학원은 거의 권리가 붙어서 나온다고 보면 됩니다.

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내부 상태는 연식이 조금 느껴지는 인테리어입니다.

현재 2개호실 터서 사용중으로, 1개호실씩 나누어 분할임대도 가능합니다.

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학원 내부는 보안으로 인해 사진촬영을 못하였습니다.

연락주시면 현장 방문시 내부 꼼꼼히 보여드리겠습니다.

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오늘은 강남 학원임대 소개 드렸습니다.

대치동 도곡역 인근에 위치하여 입지가 매우 뛰어난 학원 자리였습니다.

귀한 60평대 매물 빠른 계약이 예상되니, 관심있는 분은 빨리 움직이셔야겠습니다.

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중개과정중 정직하고 빠른 피드백으로 신뢰드리는 강남 타이거부동산중개 성대표였습니다.

이 외에도 많은 물건 보유중이니 언제든 연락주세요.

좋은 매물과 신뢰로 보답 드리겠습니다.

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