신사동 사무실 임대 50평 압구정 학원 추천 매물

 

안녕하세요, 강남 사무실 임대 전문 부동산 타이거부동산중개입니다.

압구정역 초역세권에 위치한 학원 임대 매물을 소개해 드립니다.

 

넓은 홀과 8개의 개별 공간이 마련된 이곳은,

기존 시설을 무상으로 인수할 수 있어 즉시 운영이 가능한 학원 공간입니다.

 

타이거부동산중개는 강남 및 서초 지역의 상가, 사무실, 빌딩을 전문적으로 중개하는 업체로,

다양한 매물을 확보하여 고객님께 최적의 선택지를 제공하고 있습니다.

저희는 언제나 고객 만족을 최우선으로 여기며, 신속하고 신뢰할 수 있는 서비스를 약속드립니다.

 

 

 

매물 소개

압구정역 인근에 위치한 4층 건물입니다.

2층 사무실을 사용하는 매물이며,

전용면적 약 50평, 보증금 1억, 월세 550만, 관리비 실비입니다.

 

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매물번호      | 12975  
주소         | 서울 강남구 신사동  
면적         | 실면적 53평 / 공급면적 58.75평  
매물 종류     | 사무실  
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엘리베이터    | 무  
입주가능일    | 즉시 입주 협의 가능  
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금액         | 보증금 1억 / 월세 550만원 (관리비 실비)  
층수         | 지상 2(저)/4층  
주차         | 세대당 1대 주차 가능 (자주식 주차)  
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사용승인일    | 1983.07.27  
방향         | 북향 (주출입구)  
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임대료 정보

• 보증금: 10,000만 원
• 월 임대료: 550만 원
• 관리비: 실비
• 전용면적: 약 53평
• 입주 가능 시점: 협의 가능 (유연한 조율 가능)

입주 시기는 협의 가능하며, 유연한 조건 조율도 가능합니다.

* 임대료 및 관리비 부가세 별도

 

입지 소개

압구정역 도보 4분 거리에 위치하여 뛰어난 접근성을 갖추고 있으며,

인근에 다양한 맛집과 편의시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 우수합니다.

 

역세권의 장점을 살려 학원 운영에 적합하며,

다양한 상업 시설과 교육 인프라가 조성된 지역입니다.

 

 

신사동 사무실 임대 매물로, 넓은 홀과 8개의 개별 룸이 구비되어 있습니다.

깔끔한 인테리어가 갖춰져 있으며, 학원뿐만 아니라 엔터테인먼트 사무실로도 적합한 공간입니다.

 

 

 안무 연습실 포함한 공간 (넓고 여유로운 공간 제공)

• • 외부 남녀 분리 화장실
  • 건물 내 엘리베이터 미설치 (2층 위치로 큰 불편 없음)
  • 자주식 주차 1대 무료 제공

 

주차시설

주차는 무료 1대입니다. 자주식이라 주차하기 편리합니다.

 

 

 

이번 매물은 신사동 압구정역 초역세권에 위치해 있으며,

넓은 공간과 무상 시설 인수 조건으로 높은 가치를 제공합니다.

입지와 시설 모두 우수한 선택지가 될 것이며, 문의 주시면 신속한 확인 도와드리겠습니다.

 

담당자 안내

서울 강남 사무실 및 상가 전문 공인중개사 김차장이 본 매물을 담당하고 있습니다.

풍부한 경험과 신뢰를 바탕으로 고객님께 최상의 결과를 제공하겠습니다.