강남역 사무실 임대 20평대 서초동 교대역 사무실

안녕하세요. 서초구 사무실 임대 전문 부동산, 타이거부동산중개입니다.

오늘은 구름이 가득한 겨울 하늘과 함께 영하에 가까운 기온으로 하루가 시작되었습니다.

바쁜 일상 속에서도 따뜻한 차 한 잔으로 몸과 마음을 녹이며 여유를 찾으시길 바랍니다.

 

이번에 소개해드릴 매물은 서울 서초구 서초동에 위치한 24평 규모의 사무실입니다.

이 사무실은 컴퓨터를 제외한 모든 집기류가 인계 가능하여,

이사 후 별도의 준비 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

또한, 서초역에서 도보 1분 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어나고, 비즈니스 중심지에서 최적의 환경을 제공합니다.

 

타이거부동산은 강남, 서초, 송파 지역을 중심으로 상업용 부동산을 전문적으로 중개하고 있습니다.

사무실뿐만 아니라 병원, 상가 등 다양한 매물을 보유하고 있으며,

고객님의 니즈에 맞춰 최적의 매물을 발굴하는 데 강점을 가지고 있습니다.

오랜 경험과 노하우를 바탕으로 차별화된 맞춤형 중개 서비스를 제공해드리고 있으니, 언제든 편하게 문의해 주세요.

 

 

건물 및 매물 소개

이 사무실이 위치한 건물은 강남의 중심부에 자리한 프리미엄 상업용 빌딩으로,

현대적이고 세련된 유리 외관이 돋보입니다.

 

서초대로 대로변에 위치해 있어 가시성이 뛰어나며,

상가·사무실·쇼룸 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 공간 구성이 되어 있습니다.

이번 매물은 사무실로 적합한 공간으로, 법무사 사무실로 활용하기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

 

건물은 총 13층 규모이며, 해당 사무실은 10층 일부를 사용하는 구조입니다.

전용면적은 약 24평으로, 보증금 5천만 원, 월세 350만 원, 관리비 90만 원으로 책정되어 있습니다.

권리금이 소액 있으며, 컴퓨터를 제외한 모든 집기류가 포함된 상태로 인계됩니다.

 

 

 

매물 상세 정보

• 위치: 서울 서초구 서초동, 서초역 도보 1분 거리
• 건물 규모: 지상 13층 중 10층 일부 사용
• 임대면적: 48평 (전용면적 24평)
• 용도: 2종 근린생활시설
• 사용승인일: 2009년 1월 30일
• 방향: 북향 (주출입구 기준)
• 엘리베이터: 있음
• 주차: 무료 1대 (방문주차 30분당 500원 쿠폰 구매 가능)
• 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능)

 

 

임대료 정보

• 보증금: 5천만 원
• 월세: 350만 원
• 관리비: 90만 원
• 권리금: 소액 (컴퓨터 제외 집기류 포함)
• ※ 임대료 및 관리비는 부가세 별도

 

 

입지 및 주변 환경

이 사무실은 서초구 서초동에 위치하며, 지하철 2호선 서초역에서 도보 1분 거리에 있습니다.

초역세권에 위치하여 교통이 편리하고,

대법원·지방법원·검찰청과 가까워 변호사 및 법무사 사무실로 활용하기에 최적의 환경을 갖추고 있습니다.

 

또한, 서초대로 대로변에 접해 있어 외부에서의 노출도가 높고, 고객 및 방문객이 찾기 쉬운 장점이 있습니다.

 

 

내부 구성 및 특징

사무실 내부는 현대적인 인테리어로 구성되어 있으며,

넓은 유리창을 통해 자연광이 충분히 들어와 밝고 쾌적한 분위기를 연출합니다.

공용 복도는 세련된 유리 벽과 조명으로 고급스러운 느낌을 주며,

사무실 내부 역시 화이트톤의 깔끔한 디자인이 적용되어 직원들이 업무에 집중하기 좋은 환경을 제공합니다.

 

룸 내부는 고급스럽고 실용적인 구조로 설계되어 있으며, 현재 상태 그대로 승계하여 사용이 가능합니다.

또한, 남녀 구분 화장실이 청결하게 관리되고 있습니다.

 

 

주차 및 기타 편의시설

주차는 기본 1대가 무료 제공되며, 방문 차량은 30분당 500원의 쿠폰을 구매하여 이용할 수 있습니다.

건물이 크고 주차 공간이 확보되어 있어 방문객이 많은 사무실에도 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

 

마무리하며

오늘 소개해드린 서초동 24평 사무실은 변호사 및 법무사 사무실로 적합한 인테리어와 공간 구성을 갖추고 있으며,

초역세권 입지와 편리한 사무 환경이 장점입니다.

또한, 컴퓨터를 제외한 모든 집기류가 인계 가능하여, 즉시 업무를 시작할 수 있는 최적의 조건을 갖춘 매물입니다.

 

타이거부동산은 항상 정직한 중개 과정과 신속한 피드백을 통해 고객님께 최고의 매물을 안내해 드리고 있습니다.

오늘 소개해드린 매물에 대해 궁금한 점이나 추가로 상담이 필요하시면, 언제든 편하게 문의 주세요.

 

이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니, 고객님의 니즈에 맞춰 최적의 공간을 찾아드리겠습니다.

성공적인 비즈니스를 위한 최상의 선택, 타이거부동산이 함께하겠습니다. 감사합니다.