강남 논현동 사무실 임대 40평 인테리어 깔끔한 오피스

 

안녕하세요, 강남 사무실 임대 전문 타이거부동산입니다.

어느덧 1월도 중반을 향해 가고 있습니다. 시간이 참 빠르게 흐르네요.

곧 설이 지나고 2월이 오면 본격적으로 봄을 준비해야 할 시기입니다.

 

봄이 되면 좋은 매물들이 빠르게 계약되기 때문에,

지금부터 미리 발품을 팔아 원하는 사무실을 선점하는 것이 중요합니다.

오늘은 강남구 논현동에 위치한 40평대 사무실 임대 매물을 소개해 드리겠습니다.

이 매물은 강남구청역에서 도보 8분 거리에 있으며, 깔끔한 인테리어를 갖춘 공간입니다.

 

건물 소개

이 사무실이 위치한 건물은 2016년에 준공된 준신축급 건물로,

붉은 벽돌과 노출 콘크리트가 조화를 이룬 개성 있는 외관이 특징입니다.

독특한 디자인 덕분에 눈에 잘 띄는 건물이며, 감각적인 분위기를 연출할 수 있습니다.

 

매물은 5층 건물 중 지하 1층에 위치하고 있으며, *전용면적 약 45평(148㎡)**로 넉넉한 공간을 제공합니다.

보증금은 1억 원, 월세는 600만 원, 관리비는 40만 원(부가세 별도)입니다.

 

 

 

입지 및 접근성

이 사무실은 강남구 논현동에 위치해 있으며, 강남구청역에서 도보 8분 거리로 이동이 편리합니다.

7호선과 분당선이 만나는 더블 역세권에 속해 있어 대중교통 접근성이 뛰어나며,

도산대로와 도산공원 인근에 자리하고 있어 청담동, 압구정 등 강남 주요 지역과의 이동도 수월합니다.

 

주변에는 사무실과 상가가 밀집되어 있어 비즈니스 활동을 하기에 적합한 입지를 갖추고 있습니다.

강남권에서 업무를 보기에 좋은 환경이며,

다양한 업종이 입주해 있는 지역이므로 사업 운영에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

내부 공간과 활용도

이 사무실의 가장 큰 장점 중 하나는 천장고가 높아 개방감이 뛰어나다는 점입니다.

일반적으로 지하 사무실은 답답한 느낌이 들기 마련이지만,

이 공간은 높은 천장 덕분에 쾌적한 분위기를 유지할 수 있습니다.

 

 

내부는 노출 콘크리트로 마감되어 트렌디한 감성을 살렸으며, 심플하면서도 세련된 인테리어가 돋보입니다.

덕분에 일반적인 사무실로 사용하기에도 적합하고,

높은 천장고를 활용하여 스튜디오, 크리에이티브 작업 공간, 디자인 사무실 등 다양한 용도로 활용할 수도 있습니다.

 

 

탕비 공간은 원목 장식장을 활용하여 깔끔하게 정리되어 있으며,

기본적인 주방 시설도 갖추고 있어 실용성을 높였습니다.

 

 

 

 

화장실은 건물 내 남녀 공용 화장실을 사용하는 형태로, 관리가 잘 되어 있는 것이 특징입니다.

 

 

주차 공간

이 건물에서는 자주식 무료 주차 2대가 제공되며, 별도의 기둥이나 구조물이 없어 주차가 용이합니다.

강남 지역에서는 주차 공간이 중요한 요소 중 하나인데,

이 매물은 무료 주차가 가능하여 비용 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

마무리

이번에 소개해 드린 강남 논현동 사무실 임대 매물은
✔ 트렌디한 노출 콘크리트 인테리어
✔ 높은 천장고로 개방감이 뛰어난 구조
✔ 더블 역세권(7호선 & 분당선)으로 뛰어난 접근성
✔ 강남 핵심 지역에 위치하여 비즈니스 운영에 유리한 환경
✔ 준신축급 건물로 깔끔하고 실용적인 내부 설계
✔ 무료 주차 2대 제공으로 편리한 주차 환경
이러한 장점을 갖춘 매물입니다.

 

 

정직하고 신속한 피드백을 통해 고객 만족을 최우선으로 생각하는 타이거부동산 성대표입니다.
다년간의 기업 이전 및 사무실 임대 경험을 바탕으로, 고객님의 비즈니스에 딱 맞는 최적의 공간을 찾아드리겠습니다.

 

좋은 사무실은 단순히 업무를 위한 공간을 넘어, 비즈니스의 성장을 돕는 중요한 자산이 됩니다.
원하는 조건과 예산에 맞는 딱 하나의 최적의 물건을 찾기 위해 끝까지 함께하겠습니다.