신사역 사무실 임대 50평 논현동 사무실 감각적 인테리어 완비

안녕하세요 😊
타이거부동산중개 노유진 차장입니다.

요즘 감기 기운이 가시질 않아서인지 자꾸 나른해지는 느낌이에요. 사무실 동료들과 함께 스트레칭도 하고, 군것질도 하면서 기운을 내보고 있습니다. 추운 겨울이 오기 전에 따뜻한 어그부츠 하나 장만해야겠다는 생각도 드네요.

오늘은 감각적인 인테리어와 실용성을 모두 갖춘 신사역 사무실 임대 매물을 소개해 드리려고 합니다. 주차는 무료로 2대 가능하며, 주변 사무실 대비 가격 가성비까지 훌륭한 매물입니다.

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매물 기본 정보

• 매물번호: a241108-1
• 위치: 강남구 논현동, 신사역 도보 7분
• 건물 구조: 5층 건물 중 4층 (단독 사용)
• 임대면적: 188.1㎡
• 전용면적: 165㎡(약 50평)
• 용도: 근린생활시설
• 방향: 동향
• 사용승인일: 1991년 2월 12일
• 주차: 자주식 무료 2대 제공

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임대 조건

보증금임대료관리비

5,000만 원

450만 원

0원

※ 임대료 및 관리비는 부가세 별도

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위치 및 접근성

이 사무실은 3호선과 신분당선 신사역 도보 7분 거리로, 더블 역세권의 장점을 누릴 수 있습니다.
또한, 도보 4분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 주변에는 다양한 편의시설이 자리 잡고 있어 업무환경이 탁월합니다.

행정구역상 위치는 서울시 강남구 논현동이며, 도산대로 이면의 접근성 좋은 곳에 자리 잡고 있습니다.

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사무실 내부 소개

 

1. 단독층 사용

• 5층 건물 중 4층 단독 사용
• 엘리베이터는 없지만, 계단 높이가 낮아 이동이 편리

 

2. 넓고 실용적인 구조

• 홀 + 룸 6개 + 테라스로 구성
• 홀은 건식 탕비실과 함께 깔끔한 노출형 천장, 레일조명, 에폭시 바닥으로 감각적인 인테리어 완비
• 룸은 크기별로 다양하여 활용도가 높으며, 큰 창문이 있어 채광과 개방감이 우수

 

3. 테라스 공간

• 외부로 통하는 테라스가 있어 쾌적한 업무 환경 제공

 

4. 화장실

• 내부 남녀공용 화장실 완비

 

5. 주차 편의성

• 자주식 무료 주차 2대 가능

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매물의 장점

1. 더블 역세권: 신사역 도보 7분 거리로 대중교통 접근성 탁월
2. 감각적 인테리어: 콘크리트 느낌의 세련된 디자인
3. 넓은 활용 공간: 홀과 6개의 룸, 테라스까지 다양하게 구성
4. 주차 무료: 2대까지 주차 가능

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문의 및 상담

이 매물은 바로 입주 가능한 컨디션으로, 인테리어 시설비에 대한 협의도 가능합니다.
신사역 근처에서 실용적이고 감각적인 사무실을 찾으시는 분들에게 추천드립니다.

더 궁금한 내용은 언제든지 편하게 문의해주세요.
타이거부동산중개 노유진 차장이 고객님께 꼭 맞는 매물을 찾아드리기 위해 최선을 다하겠습니다! 😊